Re: [請益] 中山區與天母換屋考量
看板: home-sale
作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
標題: Re: [請益] 中山區與天母換屋考量
時間: Mon Nov 10 11:06:15 2025
※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言：
: 其他的不說
所以先撇開原篇的預算限制不談囉!
(至少以你扣掉最後一段的口氣來看...)
: 如果是家庭生活，養小孩，養老，北市就首選天母呀大安森林公園附近第一個跳出來反駁吧!
: 醫療資源說到爛了就不講了，公園綠地，人口密度，空氣，水，還有天際線，我不知中山 : 有什麼可比性 : 學區也不用說啦，少子化成這樣，將來學校一定不太可能滿額，附近名校士東國小 天母 : 國小 蘭雅國中 天母國中 石牌國中任你選，如果不想唸公立也有薇閣，林襄母校泰北私 : 小，圭山任你選，有辦法用到其他國家護照，美國學校歐洲學校也爽進我記得台北前三志願有一間可以從國中部直升的(不是全部都能進,但門檻寬鬆很多),但不在天母吧!
更不用說龍門金華要拿來跟你提的國中比也是絕不遜色
: 有人說什麼交通不方便接小孩的我是覺得沒那麼重要，國小國中不都在家附近活動，等到 : 高中或大學他去哪還要你接送嗎，又不是媽寶如果是離芝山站近的還OK,如果是還要搭公車轉的,疫情以後缺司機的問題有多嚴重可以去隔壁版看看
然後以台灣的交通混亂程度跟政府怕事程度,可能等到原PO的孩子上高中,公車在台灣還是得仰賴人工駕駛...
: 還有你也可賭未來北區會變成另一個CBD，經過信義區的經驗，台北市要都更不如直接開 : 發新素地，北市還有地可開發的地方就士林北投，加上輝達要來，台積也聽說會來，士林 : 未來應該會不錯台積電的廠房大小...
除非還有士北科二期或其他對關渡平原的深度開發,不然要看到台積電在北市設廠,機率應該很小...
: 所以如果你真的以小孩為考量的話來天母就對了 : 但如果你心中放不下年輕人眼中的潮度和蛋黃區的別稱，那你可以再考慮一下，中山目前 : 聽起來就潮潮的如果今天是捏不上去更蛋黃區的,又不想要林森北的這種生活環境
那天母在通勤相對劣勢的情況下,或許是其他方面綜合起來的最佳解沒錯...
但如果捏得上去呢?
(或不要那麼要求坪數?)
--
諸神已離開 鬼在狂歡 而人們在糾纏
誰生錯血脈 誰長錯色彩 誰夢錯了期待？
《少年他的奇幻漂流/五月天》
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.248.99 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: shun01 (150.117.248.99 臺灣), 11/10/2025 11:09:26
推
momomom :
延平吧?
11/10 11:15
延平沒有學區限制啊!住天母一樣能唸不是?
推
aphisia :
附中吧
11/10 11:28
推
amino0120 :
都對都可以直升
可惜郵局後巨魯小吃部已不在QQ
11/10 11:32
→
aphisia :
延平是前三志願？
11/10 11:34
推
POWERSERIES :
附中啊，我大學室友就是這樣上去的
11/10 11:36
推
tyce8ton :
pr91啊我那時是1基
11/10 11:43
→
tyce8ton :
然後校排1/3
11/10 11:43
→
tyce8ton :
但是基本都是pr91就成功
11/10 11:44
→
zzahoward :
兩個區域本來就是完全不同走向的
11/10 12:11
可惜當初學區偏了點,唸的是龍門,所以辛苦上不少...
→
zzahoward :
天母=歪國人比較多的住宅區
中山=核心區域
11/10 12:11
推
naohcl :
附中50m旁老二樓公寓150萬
快4000萬總價
11/10 12:15
→
IBIZA :
我當初買房的時候
天母直接就排除
交通太不方便
11/10 12:55
→
IBIZA :
不過中山我也沒有考慮過就是了...那不適合住
11/10 12:57
如果要考慮價格限制,又要離信義區近
推
yai5217 :
住天母不進城就不用考慮交通不便了
11/10 13:04
但對學區的要求只有蘭雅天母石牌的程度
→
IBIZA :
哪有可能不進城
11/10 13:05
那興雅學區的永春站附近似乎是最佳解?
→
IBIZA :
尤其小孩
高中大學不知道考哪去
11/10 13:06
而且潮度絕對是信義>>>>中山
→
IBIZA :
更不要說
國中就會跟同學出門逛街了
11/10 13:06
→
IBIZA :
住市區
方便去的地方多多了
11/10 13:07
推
Arsenalhenry :
大安森林公園到底哪裡森林了…
11/10 13:15
大直跟松江路以東還OK吧!
→
zzahoward :
看天母哪
天母北路天母東路確實交通有點差距
11/10 13:38
推
gugipin :
不考慮奇岩重劃區嗎？感覺也不錯
11/10 13:57
推
Korgi :
延平人來推一下
延平有那麼屌嗎XD是我選三
11/10 14:38
推
tyce8ton :
國中的話延平沒有附中校風自由
11/10 14:39
→
eglaibls :
附中地段太貴
選大同(完全中學第2志願)
划算多了
11/10 14:52
→
aimlikenoob :
我自己住大安，親戚住天母，我覺得這兩個地方的生活
11/10 15:21
→
aimlikenoob :
型態有差，天母是國際學校，家中孩子大多高中大學就
11/10 15:21
是有聽說當初國際學舍拆掉的時候地基沒挖乾淨,影響樹木生長的說法啦!
→
aimlikenoob :
會丟出國，大安則是培養國內王，建中台大的路線
11/10 15:21
但當地的生態成就是能辦展的...
推
sdhpipt :
延平在三十年前還不錯
少數私立高中有辦法獨立招生的
11/10 15:21
→
sdhpipt :
就是再興跟延平了
現在好不好就不知道了
歷史悠久的學校
11/10 15:21
→
sdhpipt :
出了很多匪諜
XD
11/10 15:21
...那又更裡面了
→
sdhpipt :
大同曾經是六年國教時期
台北市初中第一志願
校園相當大
11/10 15:23
→
sdhpipt :
現在據說比剛剛改制完全中學時
排名高了很多
11/10 15:23
旁邊小間的就別來沾光了XD
推
f860506 :
延平直升班是對標建中沒在跟附中比的
不過普通班就真的
11/10 15:30
→
f860506 :
不怎樣
11/10 15:30
推
naohcl :
基本上前四志願我覺得都可塑性不錯
11/10 16:31
嘛...門牌也的確是中山區沒錯,就是離信義區不夠近?
→
naohcl :
考國中簡單
考高中比較難
11/10 16:31
推
naohcl :
說錯考高中簡單
考大學難多了
11/10 16:52
推
pigpeachegg :
天母你就想成日本的神戶就對了,你拿神戶去跟大阪比當
11/10 20:15
→
pigpeachegg :
然還是有差,但這個區域就比較多外國人居住,主打一個
11/10 20:15
以CP值論的話,其實研究所再出國最適合?
→
pigpeachegg :
悠閒氛圍,你看每年天母萬聖節路上一堆外國人小孩,這
11/10 20:15
→
pigpeachegg :
在其他區域是比較少見的
11/10 20:15
推
planta :
中山區人口太複雜，不適合當住家，天母交通太不便，有小
11/10 22:16
→
planta :
孩的要三思！為什麼不選折衷一點的呢？孔子中庸之道，就是
11/10 22:16
其實當初想創辦大學的時候,手續並沒有弄得很完備,又涉入228事件太深,然後還是私校所以就GG了...
→
planta :
減少天平兩端，過度極端的缺點啊！例如士林之類的。
11/10 22:16
→
momomom :
士林讚
11/10 22:55
大同的校地沒附中大吧!有到附中那種程度校地的,我印象中只有宜中跟衛道
推
shuichia :
天母也是在士林啊...如果要士林站周邊，那還不如選天母
11/10 23:39
→
shuichia :
靠芝山那邊還比較好
11/10 23:39
→
oncloudy :
還是要中山區
士林區已經太遠了
11/11 14:02
阪神間地帶是有名的沒錯,但是這幾年神戶的人口外流好像也蠻嚴重的?
認真?哪怕談學區,士林國中也沒落很久了吧!
而且士林生活環境比較好的,大概要往官邸或科教館的方向走?
其實原案例如果對學區的執念沒那麼深(可以寄戶口或打算送私校)
那以在信義區上班這點來看,往外圍的福德街,吳興街,六張犁甚至是前面提到的永春,顯然都是更好的選項...
不然往民生社區也比較合理(不過介壽也算名校了...)
※ 編輯: shun01 (150.117.248.99 臺灣), 11/11/2025 07:05:45