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[請益] 三房格局請益

看板: home-sale

作者: slfly (slfly)

標題: [請益] 三房格局請益

時間: Sun Nov 9 20:02:30 2025


目前在兩個格局中作選擇

公設比約35%

兩種戶型三房雙衛皆有開窗

兩戶後陽台都偏小

C戶緊鄰電梯

不知道還有沒有什麼要注意的地方

請各位前輩給些建議 謝謝大家！


A戶 34.94坪

https://i.imgur.com/pMPVmMr.jpeg.jpg https://i.imgur.com/pMPVmMr.jpeg.jpg


C戶 38.67坪

https://i.imgur.com/c9ydjjL.jpeg.jpg https://i.imgur.com/c9ydjjL.jpeg.jpg


樓層平面

https://i.imgur.com/JHIkqsL.jpeg.jpg https://i.imgur.com/JHIkqsL.jpeg.jpg



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.221.221 (臺灣) ※ 文章網址 ※
→ alpesor : 住過緊鄰電梯的戶型


電梯剛好在臥室旁


只要有使用電梯 11/09 20:14
→ alpesor : 室內牆壁會共鳴聲


尤其晚上明顯


建商說無法改善 但你 11/09 20:14
→ alpesor : 這在廚房 就看你聽力敏感程度 至於A戶的家具無法照他這 11/09 20:14
→ alpesor : 樣放 扣公設比 空間超級迷你 11/09 20:14
感謝經驗分享！ 確實有擔心A的主臥空間看起來偏小 電梯靠陽台跟廚房影響幅度應該
推 momomom : A很小 C好多了 11/09 20:33
還可以接受
→ momomom : A有個房間大概只能當儲藏室 11/09 20:34
推 sai0613 : A浪費太多空間在走道，以及 11/09 20:48
→ sai0613 : 開大門直接看進廚房再看出去外陽台 11/09 20:48
→ sai0613 : 變成廚房門要永遠關著 11/09 20:48
→ sai0613 : 否則直線連續穿三個門出去， 11/09 20:48
→ sai0613 : 就看你個人在不在意 11/09 20:48
→ vanjoey : C好太多 11/09 20:49
推 sai0613 : C只有一個缺點就是主臥的淋浴間是多餘的 11/09 21:06
開門看到後陽台這點我還真的沒有留意到 謝謝提醒
→ sai0613 : 寧願讓給隔壁的房間，然後走道還能再更短 11/09 21:06
→ sai0613 : 每坪這麼貴結果主臥淋浴間很可能只是在 11/09 21:06
→ sai0613 : 堆東西，不知道建商在想什麼 11/09 21:06
→ sai0613 : 我的話會把廚房弄更大一點。如果你是很少 11/09 21:06
→ sai0613 : 下廚的人那當然這樣就夠用了 11/09 21:06
推 OPOGOPO : C的缺點：前陽台在天井內視野被擋；後陽台太小 11/09 21:46
→ OPOGOPO : A就是有預算考量下的標準三房產品。覺得公領域太小客變 11/09 21:49
→ OPOGOPO : 拿掉一房，剩下的次臥也還夠大有雙走道。C雖然房間大一 11/09 21:49
基本上沒有下廚 對廚房的空間要求不會很高
→ OPOGOPO : 點，但公領域幾乎沒差多少，客變後拿掉一房，次臥只剩單 11/09 21:49
→ OPOGOPO : 走道。 11/09 21:49
→ OPOGOPO : 兩個來選我是會選A，C比較貴但又有明顯缺點 11/09 21:52
→ OPOGOPO : A放室外機那塊沒挑空，問一下是不是有二工的空間 11/09 21:55
→ snowish : 要選選D吧，坪效跟風水相當好多了 11/09 22:50
推 idmaker : A太小了啦 當然c 買a絕對會後悔超小很難住 11/09 22:54
→ idmaker : c得電梯貼廚房跟后陽臺根本沒差又不是長時間呆的地方 11/09 22:55
推 Orihimeboshi : A的格局太爛完全不用考慮 11/09 23:06
推 momomom : 這建案只有C能選 其他都... 11/09 23:10
D的格局比較不喜歡.. 坪效好但客廳夾在兩個房門之間是我比較介意的點
→ themlb09 : A基本不用考慮，主臥小到不如租房，還買？ 11/10 00:26
→ gg553 : C 11/10 01:24
推 una283 : A格局太怪，C主臥太長，但C缺點可以改善 11/10 05:29
電梯距離主要活動區域有段距離應該可以接受
→ una283 : A的缺點無法改 11/10 05:29
※ 編輯: slfly (111.251.221.221 臺灣), 11/09/2025 23:07:28
→ snowish : 除非你神經很大條，不然臨電梯的缺點是最糟的 11/10 06:22
推 success51 : 不知C主臥面向？有一大片沒開窗的外牆，如果西曬會很熱 11/10 10:03
推 ssd15c : 格局不錯啊，室內沒有大樑 11/10 10:55
目前也是優先考慮C戶型
※ 編輯: slfly (111.251.221.221 臺灣), 11/09/2025 23:21:53
※ 編輯: slfly (111.251.221.221 臺灣), 11/09/2025 23:36:52
樓層平面圖右上角那是北方
※ 編輯: slfly (111.251.212.191 臺灣), 11/10/2025 23:02:54
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