[閒聊] 脆：客人開價78折要收斡旋嗎
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作者: DDDDRR (中壢樹屋)
標題: [閒聊] 脆：客人開價78折要收斡旋嗎
時間: Sun Nov 9 08:53:30 2025
https://i.imgur.com/8siqHCt.jpeg.jpg
脆上看到有房仲在問
2280的房子 客人出1800
這樣房仲該收斡旋嗎
雖然我覺得這是房仲自己的事
各位覺得呢
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kimula01 :
讓抽成的仲仲
自己去跟屋主探意願阿
11/09 09:01
→
chrisstar :
如果是低於實登太多的芭樂價
11/09 09:15
→
chrisstar :
跑去煩屋主只會被罵吧
11/09 09:15
推
meredith001 :
這不是房仲的職責嗎？
收不收本來就是自己該決定的
11/09 09:37
→
meredith001 :
我之前買房用實登開價
房仲也是直接打槍
然後說要不
11/09 09:38
→
meredith001 :
要加個20萬
11/09 09:38
推
roy0710 :
差不多吧
上個月剛賣一間也是開價81折成交
11/09 09:45
推
sospeter :
差不多吧，最近很多8-85折成交
11/09 09:46
推
supereva :
重點不是幾折
→
supereva :
屋主開價要是高於行情太多
推
partner :
應該會收吧，情勢不同了，屋主很難拿蹺，至少談談看
11/09 10:03
噓
zebirlin :
也沒地點坪數屋齡資料
po這樣來騙流量
果然是低端仲仲
11/09 10:06
噓
abyssa1 :
覺得發這篇廢文騙流量大可不必
11/09 10:11
推
kcy05785 :
等龍哥12月lesson繼續後再看看
11/09 10:12
噓
LaAc :
喇叭嘴房仲太多了
搞不好屋主底價本來就是78折，房仲自己想
11/09 10:47
→
LaAc :
做足傭抽
11/09 10:47
推
momomom :
這價格可以收吧
談到2000成交不就好了（誤
11/09 11:00
噓
okita3088 :
仲介是forwarder?
11/09 11:16
推
tonybk :
成交才有服務費
價錢差不多
叫屋主不要撐了
11/09 11:26
推
blargelp :
雖然房仲廢文應該是為了增加觸及，但連斡旋要不要收都判
11/09 11:30
→
blargelp :
斷不出來，觸及到也只會覺得他沒專業吧
11/09 11:30
推
sai0613 :
這房仲問這問題感覺還在唸國中
11/09 11:39
→
x173109 :
之前買店面，對方開價3300，我斡旋開1800原本房仲不接，
11/09 11:42
→
x173109 :
後來另外一個年輕房仲願意去談，最後2000成交
11/09 11:42
→
f860506 :
這什麼白癡問題
這種房仲還沒被市場淘汰喔
11/09 11:42
推
CCOOGG :
現在8折成交很常見
11/09 11:51
推
sunsamy :
要吧！現在都開價致少7折,
開78很佛心了
11/09 12:10
推
kcy05785 :
樓上484看YT在買房哈哈哈哈
11/09 12:11
噓
jinso7410 :
比銀行鑑價還低的話,大可不必賣
11/09 12:50
推
ohmypipi :
有時候是開價芭樂價
不是出價芭樂價
11/09 12:54
噓
vKHip :
現在房仲不是沒事幹在打蚊子嗎?
幹嘛不收
11/09 12:55
推
wateryc :
白癡房仲還是太多，我之前要找房子，他媽的每天都推薦給
11/09 12:59
→
wateryc :
我超過預算三百萬到四百萬的房子，像是聽不懂人話的白癡
11/09 12:59
→
wateryc :
一樣
11/09 12:59
→
missucrystal :
還好吧
開價超過預算3-400
出價照預算剛好啊
11/09 13:02
推
momomom :
推薦給你就表示底價符合你預算阿
11/09 13:04
推
VSshow :
現在很多房仲只想爽爽賣，賣方開多少，然後等盤子來買，講
11/09 13:14
→
VSshow :
價部分完全不想，畢竟這樣輕鬆好賺多了，但也無可厚非，忙
11/09 13:14
→
VSshow :
半天有一方反悔等於白做工還了油錢
11/09 13:14
推
aaboutt :
不開心可以不要接，沒有服務費而已，反正成交量已經趨近
11/09 13:17
→
aaboutt :
於零，少了這一筆等於0也沒有關係吧
11/09 13:17
→
kndl :
過幾年讓這些開芭樂價的人知道，現在不買永遠買不起
11/09 13:32
→
glin5566 :
這不是問店長的嗎
11/09 13:38
推
sernidle :
房仲有些還會惱羞嗆買方欸
高雄鳳山就有一個
11/09 13:39
噓
tom0090117 :
只漲不跌☺
噓
Jerryh0312 :
這個是上來秀下限的嗎？有問題就不要接啊
11/09 13:45
→
Jerryh0312 :
連談價都不會，當什麼業務，懂？
11/09 13:46
推
bigair888 :
你這文搞笑，我看過實價登錄1500萬，房仲開價2500萬，
11/09 14:06
→
bigair888 :
請問這要開多少買方才合理？主要是買方要多少吧，人家
11/09 14:06
→
bigair888 :
看房市太差，也會開個1300萬
11/09 14:06
推
tbere2002 :
沒能力的房仲就不敢收
11/09 14:15
→
jack55777100 :
就無能力房仲啊,買賣不會喬只會照開價要你有什麼用
11/09 14:25
→
jack55777100 :
還要給你抽總共快6%
11/09 14:25
推
sernidle :
奇怪
買家隨便亂開價
買家就不能隨便砍嗎
要也是賣家開
11/09 14:42
→
sernidle :
價有問題
幹嘛兇出錢的買方
11/09 14:42
推
pogopin :
這房仲不專業
區域行情不了解
連要不要收斡都無法決定
11/09 14:44
推
popxpopxpop :
等低收的一堆人，房價怎麼崩
11/09 14:53
推
pogopin :
如果房仲都這種水平，也難怪房仲網上一堆開芭樂價賣不出
11/09 14:57
→
pogopin :
去的房子
11/09 14:57
推
pogopin :
樓上
因為低於行情
當然很多人搶
我前陣子去看了一間因
11/09 15:03
→
pogopin :
為漏水低於行情很多的
當時就5組人在看了
11/09 15:03
推
sernidle :
實價登錄做價的這麼多
房仲用盡手段當然要房地產小白跟
11/09 15:03
→
sernidle :
價啊
11/09 15:03
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Taiwanwolf :
只會叫人加價的房仲不是好房仲
11/09 15:04
→
sernidle :
下斡被房仲羞辱是你不努力亂開買價，表明賣家不同意價
11/09 15:06
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sernidle :
格，實際根本沒去找過賣家的房仲一大堆
11/09 15:06
→
oncloudy :
看地區啊
雙北以外
仲介知道已經成交了。在竊笑
11/09 15:20
推
zeroyaking :
每個案子不同啊~~開價實在的
我就2970成交2900過
買
11/09 18:11
→
zeroyaking :
方超爽
因為對比周邊價格很實在
好案件專任不用給人
11/09 18:12
→
zeroyaking :
出價
一樣有識貨的會搶
10天收5張斡旋耶
11/09 18:12
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zeroyaking :
版上鄉民屋主委託的國泰新大樓~~還在幾成出
直接吃鱉
11/09 18:13
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zeroyaking :
只有不做功課的才在幾成出
仲介跟買方都一樣
11/09 18:13
推
ssdd740419 :
房仲只會加價然後寧願沒成交餓肚子就別理了
11/09 18:42
→
GODLP :
阿不然要房仲幹嘛?
房仲沒賺錢嗎?
賺了就做事啊
11/09 21:20