[新聞] 商仲女王：明年房市霜降

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商仲女王：明年房市霜降

04:10 2025/11/08 工商時報 蔡惠芳

商用不動產市場名人、有「商仲女王」封號的世邦魏理仕前「中國華東區董事總經理」朱

幸兒表示，目前是房市「冷靜之始」，對2026年房市趨勢下了「霜降」註解，預期在政策

和大環境影響下，明年房市爆發力會被減緩，最快2026年底才可望回溫。

朱幸兒7日宣布創辦「和氏璧國際物業投資顧問股份有限公司」Jade Core Properties，

擔任策略長，宣告回歸商用不動產市場，主打國際盃，明年將在越南、馬來西亞成立分公

司。

朱幸兒曾任英文老師、英文秘書，再到戴德梁行DTZ高層主管、創辦第一太平戴維斯

Savills台灣分公司、進入世邦魏理仕CBRE擔任董事總經理、董事長，並升任中國華東區

董事總經理，一路走來，戰功彪炳，像富邦人壽以100億元買下環亞百貨、富邦人均買下

西門町外資私募基金亞太置地的萬國大樓等，都是代表作，更擁有曾經在外商「五大行」

就包辦三家的罕見資歷，在近29年的商用不動產市場征戰生涯，搏得「商仲女王」封號。

在離開世邦魏理仕、完成交棒後，朱幸兒昨宣布決定再回歸市場，創辦和氏璧國際物業，

不但重披戰袍，也開啟她的人生創業之路。

昨日「和氏璧國際物業」正式宣布開幕，朱幸兒也率經營團隊出席，包括曾任CBRE資本市

場董事、Savills海外住宅部主管的關蕙君出掌和氏璧總經理；曾任美商通用集團在台投

資公司GMAC投資部資深副總裁江婷擔任和氏璧的資深副總裁。

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心得：

由於政府想要打壓房價所以最近房市比較低迷不過這種現象應該不會持續很久。

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上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道

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阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩

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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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