[請益] 都更後房型選擇？
看板: home-sale
作者: bike0616 (小鹿斑比)
標題: [請益] 都更後房型選擇？
時間: Fri Nov 7 12:49:46 2025
親戚家要都更了，想請益都更房型選擇，長輩不確定要哪個好？
謝謝板上各位大神！
親戚家背景：
長輩兩個人+兩個兒子（A和B)，兒子A未婚，兒子B已結婚自己住外面三房
房屋背景：台北市，目前附近新屋大概90-100/坪，捷運走路十分鐘
可以換回
選項1: 三房，長輩和兒子A一起住+拿一千萬現金
選項2: 換回兩間兩房，長輩兩人住一間，兒子A住一間
選項3: 三房，兒子B再貼一千萬多買一間兩房出租
選項4: 三房，兒子B再賣掉六年屋貼兩千萬再買一間三房
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sagarain :
誰知道他家什麼條件
11/07 12:52
推
shuichia :
2以後分產比較不會有爭議吧，一人一間
11/07 12:55
推
quiet93 :
2
11/07 12:55
→
quiet93 :
都不住賣掉也好賣啊
11/07 12:55
推
abyssa1 :
2吧
除非你還有很多其他房子
11/07 13:00
推
nanayoru :
選項3、4有考慮過兒子B的意願嗎？基本是2比較好啦…不
11/07 13:06
→
nanayoru :
過我家是剩女兒（最小的妹妹），長輩在考慮選項1…
11/07 13:06
推
kuosos520 :
2
11/07 13:10
推
frank111 :
貼錢買滿，所以選項1淘汰。
11/07 13:21
推
GPNN :
3蠻好的啊
11/07 13:24
推
daipon :
選2，分產好分。未來要結婚才不會跟公婆同住
11/07 13:33
推
nekomo :
2吧
→
nekomo :
兒子A自己住一間的話
未來若結婚也能直接成家啊
11/07 13:34
→
nekomo :
不然兒子A要結婚的話
是要媳婦公婆一起住還是誰離開呢
11/07 13:35
→
nekomo :
未來總會遇到分產的問題
可能也要評估一下
11/07 13:38
→
nekomo :
至於A/B要不要回來一起住
也建議是要問AB的意願
11/07 13:39
→
nekomo :
長輩可能想全部都回來住一起
推
ChikanDesu :
木柵？北投？
11/07 13:49
推
knifechen :
先承認你是A或B
11/07 13:50
→
ChikanDesu :
你們都更可以貼那麼多買喔
11/07 13:50
→
sdhpipt :
當然選2
11/07 14:07
推
useeseeyou :
2
11/07 14:10
推
tyler11342 :
建商願意讓你們貼一千多萬
是不是代表建商不看好近期
11/07 14:46
→
tyler11342 :
市況
11/07 14:46
推
blargelp :
兩間中小坪數一定比一間好啊
11/07 14:46
→
tyler11342 :
回到問題
我會選2
11/07 14:46
推
eulbos :
2挺好的阿
11/07 14:52
推
tyler11342 :
選3或4的話
要擔心B可能會被搞到離婚
11/07 14:54
推
tyler11342 :
阿
3可能還好
是4
11/07 14:58
推
frank111 :
貼錢找補要看建商寫的規則，差很多喔~不同規則玩法不一
11/07 15:04
推
e253 :
2
11/07 15:08
推
flexin :
1肯定最爛
11/07 15:11
推
kusomanfcu :
選項2
11/07 15:45
→
kusomanfcu :
選項二以後可以一人給一間
11/07 15:46
→
kusomanfcu :
如果太小嫌不夠大自己賺
11/07 15:47
推
emptyway :
2
11/07 15:54
推
leon1757tw :
B要買就3
不然就2
11/07 15:54
推
ESCAPEFROM :
當然B呀，沒看最近新聞分產糾紛會有心結的
11/07 16:03
→
mayko :
2..約定日後老人家住的給B
11/07 16:07
推
popcool :
2啊，兩個兒子以後有人一間剛好
11/07 16:30
→
popcool :
*一人
11/07 16:30
推
one164 :
選2，就算賣掉其中一間應該也不只1千萬?
11/07 16:57
推
mypower :
2.一人一間要賣沒煩惱
11/07 20:02
→
Taiwanwolf :
兩小，一間父母住，另一間出租當父母生活費，老大
11/07 22:43
→
Taiwanwolf :
滾出去免得一輩子啃老沒出息
11/07 22:43
→
Taiwanwolf :
房子給有孫子孫女的
11/07 22:44
→
Taiwanwolf :
不孝的什麼也沒有（不孝有三
11/07 22:47
推
RaiGend0519 :
建議以兩間三房為目標
11/08 00:53
→
RaiGend0519 :
然後看Ａ跟Ｂ要攤多少
11/08 00:53
→
RaiGend0519 :
Ａ如果要就近照顧父母的話就多分一點
11/08 00:56
推
k798976869 :
2
or
3
11/08 09:17
→
bike0616 :
謝謝各位大神的寶貴意見！我也好希望我家可以中都更樂透
11/08 10:37
→
bike0616 :
啊XD
11/08 10:37
噓
s1001326 :
羨慕
11/08 11:14
→
tenkaakido :
偷偷告訴你，拿1000萬現金最後也是被抓去繳稅，不會實
11/08 13:05
→
tenkaakido :
拿
11/08 13:05
推
uniqlo5566 :
1000%選2
11/08 14:17
推
ahlolha :
2啊
一人一間不會吵架以後也好脫手
用不到不用硬加錢買
11/08 18:56
→
ahlolha :
三房
而且誰知談好攤多少錢後以後會不會賴賬
11/08 18:56
推
davidarch :
選項2
另兒子B外面的房子是B自己買的話，則A貼一半
11/08 21:40
→
davidarch :
的兩房錢給B
以求公平
11/08 21:40