[閒聊] 應該推出新老安不是新青安
看板: home-sale
作者: Tosca ( )
標題: [閒聊] 應該推出新老安不是新青安
時間: Fri Nov 7 09:39:48 2025
老人租屋本來就有問題
就像女生超過四十歲還想去當小三賺easy money一樣不切實際
滿街都是20歲的可以養
誰要去養40歲的啦=.=
我覺得政府應該推出新老安貸款
讓老人直接買老屋去住就好了
台灣的老屋事實上非常多非常便宜
像上面新聞那個有個75歲老人在台中看四十間還租不到屋
快笑死
台中便宜的老屋一堆好嗎
一樣 我列幾間給大家看
全部都排除特殊交易了
大里區三民一街３８巷７號
244萬
28.48坪
42年
大里區西村路４３巷３４號
125萬
9.14坪
53年
大里區西村路６４號
270萬
7.16坪
56年
大里區永興路２８巷９號三樓之１
220萬
10.67坪
41年 三層/五層
今天如果政府出推 新老安貸款
讓這些老人 全貸買房40年分期
買300萬的房 40年期 2%利率
這樣每個月房貸才 9085元
阿不就跟房租差不多?!
如果找那種150萬以下的爛房
甚至每個月繳不到4500
真的是房貸比房租還便宜
你說老人不可能繳完40年?
沒關係 繳不完 過世了
剩下還沒繳的
銀行就把屋子拿去法拍
不就把錢拿回來了?
銀行也沒虧阿
不好嗎????
今天本來就是不該叫房東出來做善事
要租給老人
應該要叫銀行做善事 讓老人可以全貸40年
這樣不就解決老人居住問題了??
明明便宜的老屋一堆
給老人住剛好
就不知道大家在想甚麼
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
jaricho :
125
～
270萬
買台中大里市區
真的超級居住正義
→
jaricho :
區耶！
11/07 09:42
本來就超正義
推
ruve :
這麼優的政策肯定就是叫官股行庫吃下來了
11/07 09:43
鄉民只會說日本郊區老房子很便宜
推
Skydier :
確實
這麼功德的事情很適合請賴功德來做
11/07 09:44
明明台灣蛋白區老屋也很便宜=.=
噓
TsBC :
政府該推的是長照跟養生村,新老安?你希望鄰居一堆獨死老人?
11/07 09:49
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:44:08
推
ruve :
好啦我講句真的，其實銀行都不喜歡法拍，案件審核也都優先選
11/07 09:49
→
ruve :
不會法拍的案件，而不是只看擔保品價值
11/07 09:50
→
ruve :
這政策如果老人都丟法拍，現行的催收人力肯定不夠處理
11/07 09:51
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:47:08
→
TsBC :
獨死老人貸款沒繳完,房子被銀行收走,養出一堆新壽集團,你行?
11/07 09:52
→
sagarain :
40歲明明很多
11/07 09:55
養生村XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
推
zpf2005 :
全貸有難度啦，老屋老人住，給貸銀行鑑價，官股承作這樣
11/07 09:56
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:50:06
→
gg553 :
西村路那個根本跟巷子一樣
11/07 09:56
推
kuosos520 :
幹，這個想法很正確耶
11/07 09:58
推
soulknight :
n大,你說的非常正確,銀行又不是真的是笨蛋,只是都懶
11/07 09:58
所以要叫公股銀行出來做功德阿
→
soulknight :
得出來解釋而已,還真的以為都會隨便放貸款我指的是公
11/07 09:58
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:50:24
→
soulknight :
股銀
11/07 09:58
→
soulknight :
RV大才對,語音打錯
11/07 09:58
→
knives :
光看門牌，超便宜買到市區，但是仔細去看環境，恩，我OK你
11/07 09:59
→
soulknight :
RUVE
→
knives :
先買
11/07 09:59
日本人買日本房就是全貸好嗎
→
knives :
大里老房子終究不像台北市老公寓，整天在那炒都更
11/07 10:00
本來每個月繳房租變成每個月繳房貸
推
soulknight :
其實這是反串文
11/07 10:06
哪裡不好?
推
caprinade :
不到300萬的房子變成凶宅，法拍銀行能拿回多少
11/07 10:07
你說銀行風險大?
推
jaricho :
自然死亡的
哪裡是凶宅…
11/07 10:09
所以銀行要出來做善事阿
推
soulknight :
樓上你這個就陷入盲區了,換成是你你會要嗎？其實就算
11/07 10:17
不然難道房東把房子出租給老人風險不大嗎??
→
soulknight :
判定不是兇宅你也不會要吧,除非價格甜到你很喜歡,但
11/07 10:17
當然要叫最有良心的官股銀行出來做善事承擔這個風險阿
→
soulknight :
是你也會轉手或轉租出去,自用根本或然率低於0
11/07 10:17
不然呢???
→
alanjiang :
好喔
11/07 10:17
推
bustinjieber :
這篇沒什麼反串，邏輯是正確的，
11/07 10:19
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:58:43
→
bustinjieber :
如果政府跟公股銀行自己都怕麻煩
11/07 10:19
→
bustinjieber :
判斷這群人潛在的金融問題很多，
11/07 10:19
→
bustinjieber :
一般自然人有歧視反應不就剛好而已。
11/07 10:19
→
bustinjieber :
要顧下流獨居老人那就承擔相對應的成本，
11/07 10:21
→
bustinjieber :
不然就是放著造成其他的社會問題，
11/07 10:21
→
bustinjieber :
兩者相害取其輕罷了。
11/07 10:21
銀行不是笨蛋
銀行是應該要出來當菩薩
→
bustinjieber :
新蓋的社宅本質上成本還更高，
11/07 10:23
承擔風險
讓老人可以全貸買房
→
bustinjieber :
也因為物件新，租金也比老屋高，
11/07 10:23
這樣哪裡不好?
→
bustinjieber :
倒不如活化這些使用價值低的物件，
11/07 10:23
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:59:23
→
bustinjieber :
也可以配合裝修業者創造一波內需
11/07 10:23
推
chimouse :
官股銀行都不願意做了
還要普通人房東做善事???
11/07 10:26
推
assunny1012 :
比長照跟養生村有道理
11/07 10:28
推
KrisNYC :
而且老人投票率很高
11/07 10:31
→
KrisNYC :
那種大型政治造勢也幾乎都是60
70歲的在撐人數跟場面
11/07 10:32
台北以外都沒有都更機會啦
推
askey :
哈哈確實
11/07 10:34
所以老房子便宜的像屎一樣
推
a96932000 :
推這篇邏輯正確
11/07 10:34
重點是老房子會越來越多
推
F1239810 :
叫銀行做善事?..楊金龍會跟你拼命!
11/07 10:36
因為每年所有房子都會加一歲阿
推
s940758 :
這個很讚欸，我老了我都想買一間了
11/07 10:47
五年後十年後所有房子屋齡都加五年十年
推
SouthEast62 :
其實貸款人過世且沒人繼承資產/債務的話，由政府成
11/07 10:47
老房根本滿地都是
→
SouthEast62 :
立公基金去接收這些房子或許也是個方法，接收的房
11/07 10:47
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 10:01:47
→
SouthEast62 :
子轉租給其他更弱勢、連貸款買便宜房子都辦不到的
11/07 10:47
→
SouthEast62 :
人，然後政府回收土地慢慢整合，說不定湊到一個規
11/07 10:47
→
SouthEast62 :
模之後還可以整合、標售給建商進行重開發，一次解
11/07 10:47
→
SouthEast62 :
決老人、弱勢跟郊區老化再開發困難三種問題！
11/07 10:47
→
piliwu :
住得起養生村的人哪有可能沒自住房
11/07 10:49
推
EvilJustice :
應該推出新義安，讓更生人有買屋的機會
11/07 10:52
推
physicsdk :
那種老人通常財力很差
又剩沒多少時間
銀行本身不願意
11/07 10:53
→
physicsdk :
放貸
覺得政府提供社宅給老人租就行了
不用買房
11/07 10:53
→
morrishh :
不是有以房養老嗎?
什麼?
沒有房?
以前房子那麽好買
11/07 10:55
→
physicsdk :
同意
社宅不用自己蓋
你講的這些老破小
政府自己拿錢
11/07 11:02
→
physicsdk :
出來買再出租就好
總有屋主願意吧
11/07 11:02
→
knives :
那些老害以前要是有買房，還會是老害嗎
11/07 11:02
→
physicsdk :
屋主自己不願意配合社會住宅方案出租
反正房價很便宜
11/07 11:03
→
physicsdk :
政府買下來當社宅租啊
11/07 11:03
→
Sam27 :
其實蠻有道理的，以後老人只會愈來愈多
11/07 11:06
推
rumblefish :
老人都會有醫院捷運考量
11/07 11:06
→
Sam27 :
老人沒產值但是有選票，小孩沒選票，所以資源都以老人為主
11/07 11:06
→
rumblefish :
然後沒電梯的也沒辦法
11/07 11:07
→
sora0115 :
同覺得買下來當社宅也是選項之一，但政府社宅要人住老破
11/07 11:07
→
sora0115 :
小可能也會被罵吧？
11/07 11:07
→
sora0115 :
像上面說的醫院或電梯
如果社宅沒辦法做到可能就會被罵
11/07 11:11
推
rabinson :
他們會說大里太偏僻生活機能差
11/07 11:12
→
rabinson :
便宜老房要花很多錢修繕
沒錢
11/07 11:12
→
rabinson :
乾脆說老人統一住膠囊，一房可以住六個
11/07 11:13
推
physicsdk :
真的
買不起房的住新建案
蠻奢侈的
11/07 11:28
推
quiet93 :
養40歲的很多啦
11/07 11:29
→
quiet93 :
明明爆出外遇一堆40的
11/07 11:29
→
oncloudy :
要叫低端貸款
11/07 11:30
→
joetyng :
你是仇女嗎，還是面容太姣好找不到女生願意給你養，舉例
11/07 11:45
→
joetyng :
就好好舉例，舉不了可以問ChatGPT
喔
11/07 11:45
推
CCOOGG :
老灰仔怎麼繳
用冥紙繳房貸嗎
11/07 11:50
噓
mcgrady12336 :
鼻要亂害我手上銀行股崩爛好嗎？大家是出來賺錢不
11/07 11:56
→
mcgrady12336 :
是來扛風險作善事，那交給宗教好咩
11/07 11:56
推
redcoin :
1.
老人不會買遠的偏僻的沒電梯的
→
redcoin :
行都不想做了
絕對更不想做老人的
11/07 11:58
推
MisakaMisaka :
等前一篇的禁止歧視老人法過了，讓公股銀行當菩薩
11/07 12:00
推
MisakaMisaka :
這篇完美的回答chal那一篇，喜歡靠政府，那應該政府
11/07 12:05
台灣都太左膠思維社宅都搞太豪華了
→
MisakaMisaka :
跳下來做
11/07 12:05
應該每戶用六坪的套房就好
推
rainsilver :
合理
11/07 12:06
然後公用走廊和公用樓梯都在戶外
→
kusomanfcu :
貸款成數會剩5成
11/07 12:11
就像大學宿舍那樣
→
paunch :
爛攤子叫公營單位接，這點很台灣，將來很可能會實現
11/07 12:16
降低建築成本
→
grace520909 :
這幾天有個失智阿北流落街頭睡公園然後帶了好幾根金
11/07 12:18
最後容積率放寬
→
grace520909 :
條跟現金，把這些變成房子就好
11/07 12:18
社宅一率840%容積率起跳
推
henryeech :
銀行都給你特許權了做點功德不為過吧而且這些根本對獲
11/07 12:18
才能蓋幾十萬戶社宅給老人住
→
henryeech :
利影響不大
確實可行
不叫銀行做功德叫老百姓做更可笑
11/07 12:18
→
appleye :
銀行為什麼要做善事？
11/07 12:19
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 10:59:50
推
supereva :
政府把老屋買下來當社宅再租給老人吧
→
supereva :
做什麼
→
supereva :
銀行不願借錢給老人
推
henryeech :
政府買下來不也是分期給銀行
意思不就一樣
11/07 12:23
推
supereva :
社宅也不是拿來轉賣獲利的
推
paunch :
叫別人做功德時站著說話不腰疼，等但自己做功德時(如補充
11/07 12:35
→
paunch :
保費)馬上換一副嘴臉，這就是人性
11/07 12:35
推
cblade :
養生村又不收又窮又病的xd
11/07 12:41
推
physicsdk :
人民繳稅給政府
要求政府出來搞社會福利很合理啊
不然
11/07 12:44
→
physicsdk :
政府來跟我簽約
讓我不用繳所得稅連續20年
買兩間老破
11/07 12:44
→
physicsdk :
小出租給老人
我OK
11/07 12:44
→
northsoft :
建議貸給老人，分一百年，免資格審查
11/07 12:46
社宅都蓋太豪華了啦
推
dophin332 :
好像比chal有道理多了.最大的公司就是銀行啊
11/07 12:47
一律供應6坪套房就好了
→
dophin332 :
以後要不要銀行多一個業務包租代管連保險一起收屍啊
11/07 12:48
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 11:10:09
→
dophin332 :
不過以金融官員傲嬌的個性
應該懶得管這些吧
11/07 12:49
推
shuichia :
直接蓋老人專用社宅不就好了？
11/07 12:49
→
shuichia :
只負責解決居住問題不用解決照顧問題，過世了就繼續租
11/07 12:51
→
shuichia :
給下一個老人，也不怕會有凶宅的問題
11/07 12:51
推
dophin332 :
老人租不到是租不到市區吧.沒土地蓋偏遠地方沒人要住
11/07 12:57
噓
abomgo :
要也是老人來提政策，你老人嗎？
11/07 13:27
推
physicsdk :
有嗎？
民進黨推綠電
廢核電
搞疫苗進口雞蛋
乃至於這
11/07 13:30
→
physicsdk :
次增加補充保費的時候
有問過我們這些納稅人嗎？
有公
11/07 13:30
→
physicsdk :
投嗎？
台灣什麼時候真的是受影響的族群自己在決定政
11/07 13:30
→
physicsdk :
策走向？
11/07 13:30
→
physicsdk :
中產被剝削的時候
哪一次就事先被徵詢同意？
11/07 13:31
推
abyssa1 :
台大金山分院
雲林分院
這種周邊直接蓋套房村老人宅
11/07 13:34
推
uvuv :
有道理！
11/07 13:45
→
asjh612 :
笑死
叫銀行做善事都講得出來
老人死掉誰處理呆帳
11/07 13:54
→
asjh612 :
把銀行當自己家開的喔
11/07 13:54
→
asjh612 :
想把台灣的房子都綁在銀行
銀行要的是現金不是那堆房子
11/07 13:55
→
smallstudent :
地府安
11/07 14:32
→
knives :
那種物件，通常裡面也沒有裝潢啦
11/07 14:35
→
a123454698 :
老人就爬不動樓梯了，還買公寓？？
11/07 14:44
推
rainsilver :
住南部鄉下老人一大堆
在那邊講捷運醫院什麼的
哪有
11/07 15:19
→
rainsilver :
這麼嚴重
舉例用台中大里已經很好了
11/07 15:19
→
rainsilver :
阿就沒錢給最基本保障已經很好了
不然是要怎樣？
11/07 15:20
推
rondox :
這種屋齡屋況我看是買墓地吧
11/07 15:44
推
kkmmking :
這篇有給小三給推
女生40歲都可以夢想醫師娘了
11/07 16:10
推
misa1015 :
銀行不喜歡借老人買老房，抵押品太爛
11/07 17:03
噓
farseer7 :
為什麼銀行要鳥你啊
11/07 17:26
→
proudC :
百年老屋法拍不出去啦，除非是蛋黃
11/07 18:29
噓
ganninian :
應該來個小三安
買房養小三更方便
11/07 18:47
推
straggler7 :
老人租屋補助提高為
(年齡+屋齡)X100
11/07 18:53
→
Derry20732 :
那不如趕快推安樂死
11/07 21:27
推
Moon0 :
好像有道理
11/07 21:58
→
aloness :
雖然老人就是未來的消費主力，但這篇心理壓力也太大
11/08 07:44
推
pipiayin :
那不然政府買破爛老屋當社宅算了
11/08 07:49
→
albertk1kil :
我也覺得政府差不多要規劃，把老年跟青年做區隔
11/08 11:43
推
Spurious :
有道理
11/08 14:50
→
a8866442 :
新老安哪夠，當然還要外勞安
，房蟲發大財～
11/08 15:38
銀行要出來做善事阿不然要叫我們房東做善事嗎?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 17:05:41