[請益] 台中現在是南強北弱嗎
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作者: kimi9453 (我要暴富富)
標題: [請益] 台中現在是南強北弱嗎
時間: Wed Nov 5 12:49:37 2025
最近台中傳出很多預售屋交不了屋、賠售的案件，看一看好像都集中在十四期、北屯、梧
棲。
反而十三期、八期很多台北客跑來定居，房價不斷創新高，也沒傳出什麼災情
北台中是供給過多轉弱了嗎？
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推
blargelp :
十三期沒量啊
11/05 12:50
→
fluffyradish :
果汁哥分身
11/05 12:55
推
grace520909 :
1518在四月股災被我婉拒結果賣得嚇嚇叫，原來四月只
11/05 12:55
→
grace520909 :
有我不好QQ
11/05 12:55
→
grace520909 :
不過明年七期新案那個量，豪可怕=.=
11/05 12:58
推
Skydier :
梧棲算北ㄇ?
11/05 13:01
推
lucky466 :
豐原才算北吧！
11/05 13:04
推
tou889no1 :
一切都是假的！！！
11/05 13:05
推
zouelephant :
后里：
11/05 13:08
推
backpacker18 :
北台中只是被打回原型而已
11/05 13:18
→
backpacker18 :
從台中建城以來
11/05 13:19
→
backpacker18 :
南邊一直都比北邊貴
11/05 13:19
→
smallkop :
太平豐原本來就比鳥日大里差
11/05 13:23
→
knives :
太平只是蹭北屯對吧
11/05 13:24
推
putz :
13期開案相對少且換屋族多
11/05 14:17
推
hahamay :
個人比較喜歡中港路以南
11/05 14:26
→
RaiGend0519 :
南台中有七期扛著，北屯沒辦法
11/05 14:45
推
chean0507 :
北屯蹭水湳，水湳蹭七期，當然贏不了
11/05 15:27
推
backpacker18 :
不只七期
11/05 15:33
→
backpacker18 :
綜觀台中的豪宅發展史
11/05 15:33
→
backpacker18 :
從80年代勤美草悟道國美館科博館開始一路向西發展
11/05 15:33
→
backpacker18 :
到五期再到七期
全部都在南台中
11/05 15:33
推
au041l :
都沒什麼量
11/05 15:58
推
mitic1029 :
開案數量差很大
11/05 16:11
推
Bennyhome :
北屯就硬炒，盧市府砸那麼多資源還是比不過5
7
8
13
11/05 16:12
推
kimochi5566 :
烏日有三鐵百貨怎麼輸
11/05 16:53
→
kimochi5566 :
還有七四跟國一國三
11/05 16:53
推
klwei :
因為本屯太平這幾年量體太大
南邊還好
11/05 16:53
→
klwei :
不管任何地方
只要短期量體太大
修正就是崩第一
11/05 16:56
推
fuzzycool :
南邊本來就比較發達啊
11/05 17:12
→
fuzzycool :
只是北屯越來越有質感
11/05 17:12
推
jeffsu :
房價是西南強於東北
11/05 17:59
→
jeffsu :
尤其打房後
11/05 17:59
推
yftsai :
就高鐵、捷運啊
11/05 19:01
推
eden08062000 :
真正的台中人不會喜歡烏日
11/05 19:14
推
ttyy :
以近期開案賣的狀況13期還是算相對不錯的吧，這樣還要被嗆
11/05 19:20
→
ttyy :
沒量喔XD
11/05 19:20
推
ttyy :
說實話14期交不了屋的狀況沒有那麼誇張，就一個案子有零星
11/05 19:23
→
ttyy :
個案要轉。13期單純推案時間晚，他又沒有要交屋的案子撞這
11/05 19:23
→
ttyy :
個時間點，是要有什麼災情
11/05 19:23
→
ttyy :
不過台中中港路以南強於中港路以北是維持這狀態很久了
11/05 19:24
→
jasonsu449 :
北台中量太大
11/05 19:32
推
what1026 :
早期是西區北區發展早
但是北區比較亂一點
11/05 19:38
→
what1026 :
市區很多飆車都是北區出發的多
在來就是海線
太平大里
11/05 19:40
→
what1026 :
小時候我很少到北屯
因為從豐樂騎車過去要40分鐘
超遠
11/05 19:41
推
naohcl :
台北人愛買高鐵
11/05 19:41
→
what1026 :
之前機捷會起來也是基期低拉
25萬
其實也沒啥好挑的
11/05 19:42
→
what1026 :
拉上來之後那邊就沒有誘因了
路又小條
11/05 19:42
→
what1026 :
豐原以前算屌打太平烏日大里的
但目前沒落了
11/05 19:43
推
ttyy :
機捷誘因還是很重啊，他直到現在還是算74內最便宜的地區，
11/05 19:48
→
ttyy :
又兼具重劃感和捷運。條件比他好的地方全部比他貴不少，還
11/05 19:48
→
ttyy :
不一定有捷運，就算挖掉捷運優勢，74內有重劃的地方基本上
11/05 19:48
→
ttyy :
也是他最便宜
11/05 19:48
推
iwei0930 :
多挖幾個燕圾湖
垃圾山就會掉價了
11/05 20:14
→
gold08 :
信用管制一年來
14期量還多些
11/05 20:27
→
Taiwanwolf :
北台中就騙你上車啊，機捷主打搭捷運到高鐵去桃機
11/05 21:21
→
Taiwanwolf :
快，那為何不直接買高鐵
11/05 21:21
推
smart80615 :
一直都是南>北
只是差距有拉近一點而已
11/05 21:43
推
lonelysin :
57照消息來看沒意外是會噴最多的，現在認賠殺出的，未
11/05 22:14
→
lonelysin :
來一定會後悔當初。
11/05 22:14
→
lonelysin :
不過投資有賺有賠，請先詳閱投資說明書。
11/05 22:16
推
paunch :
真心請教樓上為什麼梧棲噴最多呢？依據是什麼？
11/05 22:46
→
knives :
海線繼續騙沒關係
11/05 22:53
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l1256 :
這麼愛57某樓記得多掃貨啊
11/05 22:58
推
jeffsu :
海線除了沙鹿勉強能買其他真的不要碰
11/06 02:30
→
jeffsu :
建商炒多高沒用第二手沒上來都是假的
11/06 02:31
推
jeffsu :
機捷不會太差
但最多只能買4字頭
跟我一年前說的一樣
11/06 02:35
→
jeffsu :
現在很多yt第二手
機捷就真的是賣4字頭
所以我當初說5不行
11/06 02:37
→
jeffsu :
也是再次驗證
11/06 02:37
推
tc1988 :
手上沒超過五間不用在那分析啦
跟你無關
11/06 02:51
推
nctufish :
南邊強在彰化好野人多
11/06 03:24
→
e861085 :
南邊確實優於北邊
11/06 08:00
推
rumblefish :
現在是啊，未來遲早北部變強，建設都在那
11/06 08:46
推
Skydier :
目前高鐵特區1間
朝馬1間
14期1間
11/06 08:46
→
Skydier :
自住的話高鐵特區不在選項
目前住朝馬
以後換去14期
11/06 08:49
→
Skydier :
供參
11/06 08:49
推
a37872283 :
認真去看豐原一樣很貴阿！！
11/06 08:54
推
yzupe5566 :
機捷主打路窄
11/06 08:55
推
usan :
海水退了呀
11/06 09:07
推
jo78jo78 :
57只會向下噴
11/06 09:27
推
jack0216 :
買40的住套房
買20噴到哪？
11/06 11:04
推
yan08572002 :
台中就這麼扁，也能戰南北喔
11/06 16:33
推
k798976869 :
南屯
西屯
離七期比較近
11/07 09:19
推
hsnu127348 :
不只是現在，一直以來都是南強北弱
11/07 10:04
→
hsnu127348 :
中港路以北和南邊差距大到不像同個城市
11/07 10:04
推
lyon3b3c :
南邊離高鐵站近去南北都方便
11/07 15:49