[閒聊] a7事務所便宜5萬能買嗎
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作者: iamsowei (蘇偉)
標題: [閒聊] a7事務所便宜5萬能買嗎
時間: Wed Nov 5 00:21:01 2025
如題
a7中心商業區蓋一堆事務所
君邑羅浮、大亮波波、富堡菁英匯、玄泰t1等等
這幾間幾乎都是一半住宅一半事務所，加起來就好幾百戶
看價格還便宜不少，應該有5萬
a7事務所到底能不能買啊？
聽群組說之後長耀跟甲山林還要蓋1000多戶事務所
有人買過a7事務所的嗎
會不會跟新莊一樣套好幾年
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推
j32072 :
可以
11/05 00:30
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hotbeat :
反正賣不掉加價賣更賺
11/05 02:07
推
quiet93 :
你想住就買阿，哪有套不套的問題，你住30年就划算了
11/05 06:10
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aldam :
事務所就是房價高漲的時候，建商弄出的奇怪東西
11/05 06:35
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tctv2002 :
因為有事務所
對商業區來說建築執照比較好申請
11/05 06:48
推
wantr8 :
你知道甲山林常耀那塊地光成本算完就4字頭了嗎，一點賣在5
11/05 07:08
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wantr8 :
尾巴六出頭
11/05 07:08
推
dakkk :
這間到捷運不到5分鐘
買到賺到
11/05 07:17
→
CoachKuester :
羅浮的話還ok，在麥當勞商場跟捷運中間，旁邊又是
11/05 07:44
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CoachKuester :
寶雅
11/05 07:44
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HOT03210 :
便宜沒好貨
11/05 08:32
推
CaLawrence :
這本質上就住宅
11/05 08:49
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CaLawrence :
你有看過哪家的辦公室格局這麼住宅的嗎
11/05 08:49
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CaLawrence :
還留陽台讓你曬衣服
我上班這麼多年還不知道哪一家公
11/05 08:50
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CaLawrence :
司這麼佛心
11/05 08:50
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CaLawrence :
上下交相賊的產物
11/05 08:50
推
z19890506 :
陽台吹風啊
11/05 08:54
推
dakkk :
這間格局
輕隔間隔兩房
很好住
11/05 08:56
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lulu2630 :
好東西幹嘛便宜賣你？
11/05 09:18
推
SouthEast62 :
建商蓋事務所當住宅賣，主要的原因是商業區蓋住宅
11/05 10:15
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SouthEast62 :
圖管會要求低樓層一定比例保留商用（所以以前台北
11/05 10:15
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SouthEast62 :
市有很多那種一二樓是小商場，樓上住宅的大樓，後
11/05 10:15
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SouthEast62 :
來又流行過一陣子低樓層商務旅館樓上住宅的，但疫
11/05 10:15
→
SouthEast62 :
情後已不復見）。至於對買家來說商用宅的幾個缺點
11/05 10:15
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SouthEast62 :
：毛胚交屋沒有隔間，得自己多花裝修預算；公設比
11/05 10:15
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SouthEast62 :
較高（因為得浪費一些容積在每個樓層增設的公廁）
11/05 10:15
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SouthEast62 :
；房屋稅較高。
11/05 10:15
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arther610326 :
還有要賣時會被殺價
11/05 13:19
推
ahlolha :
其實這種產品就血統不純的一般住宅
只是如果是毛坯交屋
11/05 13:20
→
ahlolha :
的話-5有點少
-10比較有優惠到
11/05 13:20
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arther610326 :
人口混雜還有噪音檢舉的問題
11/05 13:20
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junior020486 :
當住宅住貸款還不會被卡
11/05 17:36
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chrisstar :
事務所是可以申請社宅的喔
11/05 20:08
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chrisstar :
自住稅基也跟住宅一模一樣
11/05 20:08
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chrisstar :
政府都公然放水的產物
11/05 20:08
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chrisstar :
懂的人就懂
不想講太多
11/05 20:08
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chrisstar :
A7的事務所跟Amax那種不一樣
11/05 20:11
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chrisstar :
每間都有衛浴
有的還配兩衛咧
11/05 20:11
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chrisstar :
你說政府不知道在玩什麼嗎
11/05 20:11
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chrisstar :
建照還不是過關
11/05 20:11
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aoiaoi :
我印象是中商法規限制
舊制像甲子園只需低樓層
新制要一半
11/05 21:59
推
planta :
少見多怪！不是只有林口有，江子翠也一大堆，你去看一下
11/05 23:28
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planta :
實價登錄，那個漲幅！再猶豫，就是洗到更外圍而已！每個人
11/05 23:28
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planta :
都要為自己的選擇，承擔風險！
11/05 23:28
推
ortiz342009 :
印象中事務所貸款成數只有六成？
11/06 03:40