[請益] 買大安區臥龍街不如買新店順安街？
看板: home-sale
作者: s523698 (523698)
標題: [請益] 買大安區臥龍街不如買新店順安街？
時間: Tue Nov 4 18:54:03 2025
這幾天去朋友家入厝
他說最棒就是幾乎同機能每坪省30幾萬去了
在新北大坪林的新成7年內
他說當時在看大安區10年內
後來發現看完北市臥龍街的新成後
發現跟新店順安街的新成屋機能很像
每坪價差30幾萬去了
直選順安街，都在大台北生活圈
我想應該是有很多人在雙北移動吧
都是7年內新成，新店跟大安
價差30幾萬，真的有划算的吧？
→
bustinjieber :
沿著生活圈的動線外層畫一個大圈，
11/04 19:08
→
bustinjieber :
自住成本壓低自然可以有更多的餘裕，
11/04 19:08
→
bustinjieber :
但帳面低價不代表=較高投資價值，
11/04 19:08
→
bustinjieber :
所以看你用哪個角度去看。
11/04 19:08
推
kutkin :
蛋黃永遠是蛋黃
11/04 19:12
→
mayko :
臥龍街你要看哪一邊...有一小段有比較多的生命會館
11/04 19:17
→
IBIZA :
臥龍街走路都能走到敦南
推
IceFly :
臥龍街很長，比較差的環境是靠近辛亥路那個小區塊。
11/04 19:27
→
IceFly :
靠近麟光站的臥龍街現在環境不錯，新大樓林立市容像重劃
11/04 19:27
→
IceFly :
區，緊靠生態公園，有綠地清幽又緊鄰捷運站、公車發車站
11/04 19:27
→
IceFly :
。新建好的大樓又擋住以往的福地。麟光站的臥龍街晚間人
11/04 19:27
→
IceFly :
煙稀少，靜謐有質感。
11/04 19:27
→
IceFly :
新店市區晚上則是很熱鬧。
11/04 19:27
→
IceFly :
新店市區不錯，但麟光站就是個晚上可以從台北市鬧區散步
11/04 19:27
→
IceFly :
回家的地方。無論是從忠孝復興還是國父紀念館或信義商圈
11/04 19:27
→
IceFly :
走都很近。
11/04 19:27
→
IceFly :
如果是在敦南、信義上班的話，麟光站很優，不少外國人租
11/04 19:27
→
IceFly :
那裡。
11/04 19:27
→
IceFly :
如果是在捷運綠線上班的話，買新店比較實際。
11/04 19:27
推
lucifero :
看來有人是不知道新店的潛力
11/04 19:29
推
straggler7 :
不如買鳳雛公園
11/04 19:29
→
IBIZA :
新店甚麼潛力都一樣啦
→
IBIZA :
新店跟大安差30萬叫有省到
→
IBIZA :
買個神A去嗆人家買賓士的買貴了
神經病
11/04 19:34
噓
ganninian :
拿新店跟大安區比
r
u
serious?
11/04 19:39
我逛過順安街附近幾百公尺
銀行
全聯
捷運站
公園
國小都有
→
kkm99 :
新店再有潛力也無法跟大安區比，等級差太多了。這不是每坪
11/04 19:47
※ 編輯: s523698 (101.12.145.212 臺灣), 11/04/2025 19:43:09
→
kkm99 :
多少錢的問題，也不是生活機能的問題。
11/04 19:47
推
kkm99 :
上面B大神A與賓士的比喻非常好，當你覺得划不划算時，就搞
11/04 19:50
→
kkm99 :
錯重點了。
11/04 19:50
→
kkm99 :
*IB大
11/04 19:51
→
lokoo :
一個台北市大安區，一個新北市新店區，門牌就差多了
11/04 19:56
→
ganninian :
如果你只看到全聯當我沒說啦
11/04 19:58
推
center2500 :
大坪林雙子星
11/04 20:09
推
pudding10121 :
要銀行
全聯
捷運
國小
公園，淡水也有
11/04 20:15
推
ufopp :
新店有好的學區嗎？
11/04 20:18
推
ChikanDesu :
你在開玩笑嗎
新店到大部分台北市都狗幹遠好嗎
11/04 20:56
→
ChikanDesu :
就算麟光騎車到101也才10-15分鐘
東區20分鐘
新店順安
11/04 20:58
→
ChikanDesu :
街光要進台北到文山以外的地方就30分鐘了吧
11/04 20:58
推
ChikanDesu :
尤其是羅斯福路
辛亥路
木新路
木柵路等等往市區擠的
11/04 21:05
→
ChikanDesu :
道路
上下班都超級塞
11/04 21:05
推
jaofei :
LP比雞腿
11/04 21:25
→
ifttt :
你確定羅斯福路上下班會塞車？
11/04 21:41
推
Fukker :
買臥龍可以自稱大安諸葛亮
11/04 22:05
噓
eddit :
朋友開心就好管這麼多
11/04 22:08
噓
max5209 :
笑死
11/04 22:27
→
aoiaoi :
機能到底是什麼新北二線
生活機能也不差啊
也有捷運進城阿
11/04 22:32
噓
sorcxnegi :
圖樣圖森破xD
11/04 23:17
推
ProTrader :
臥龍街靠近辛亥路那邊應該是跟萬華比吧
新店是不同量級
11/04 23:18
推
meowgy :
好歹也拿7張來比，用順安街?超像貧民窟
11/04 23:34
推
philip1111 :
兩個完全沒得比吧
11/04 23:45
→
babyMclaren :
以北市為中心的生活圈差很多
11/05 00:01
→
chrisstar :
我倒覺得新店中華路那帶
11/05 00:02
→
chrisstar :
環境還比較清悠
鬧中取靜
11/05 00:02
→
chrisstar :
林蔭小道有點像民生社區
11/05 00:02
推
hotbeat :
話說台灣就這麼小
→
hotbeat :
就擺明炒過頭
11/05 02:09
→
Colaman :
順安街算是生活機能好但是生活品質很糟的地方耶
11/05 02:34
→
Colaman :
復興路
aka
106
那個車流，搭配景美舊橋（其實現在是實
11/05 02:34
→
Colaman :
質新橋）只有雙向各一線道，加上順安街要處理寶安街單行
11/05 02:34
→
Colaman :
道的反向車流，還要處理北新路的分流。兩側也非常多老舊
11/05 02:34
→
Colaman :
公寓，很多段沒有人行道。你說寶安街就算了，順安街是什
11/05 02:34
→
Colaman :
麼碗糕
11/05 02:34
推
ttyy :
不是差沒多遠的問題這兩個連縣市都不一樣耶
11/05 02:50
推
dylon208 :
人家買了，就祝福就好，便宜治百病，不然不夠的錢你要
11/05 03:52
→
dylon208 :
幫忙出嗎
11/05 03:52
推
Anyotw :
懶覺跟雞腿差很多內
11/05 04:39
噓
brian060587 :
新店人素質也是呵呵
11/05 07:43
推
jc761128 :
全聯
銀行捷運站
你要這樣講搞不好淡水也有符合
11/05 07:58
推
lovezzz :
臥龍街"走路"可以到台大師大，公車4-5站直通東區、信義
11/05 08:03
→
lovezzz :
區，不用住商業區又能就近享受便利。但年青人覺得一環的
11/05 08:03
→
lovezzz :
新大樓也很好，各取所需
11/05 08:03
→
CCWck :
新店在30年前有捷運時就一直吹大坪林很有
11/05 08:32
→
knives :
臥龍街後面禮儀社那邊再爛也比新店好吧
11/05 08:32
→
CCWck :
潛力，還在那吹小華爾街，過了快30年，還是只有潛力。
11/05 08:35
推
smallkop :
不就錢不夠嗎？有錢我也想大安區面公園捷運出口4房80坪
11/05 08:39
→
smallkop :
雙車位阿
11/05 08:39
→
CCWck :
誰買房會在乎附近銀行有幾家的？
11/05 08:50
→
CCWck :
真要生活機能，家樂福旁的合環landmark
有捷運大賣場百貨
11/05 09:06
→
CCWck :
公司國小近交流道
11/05 09:06
→
sdhpipt :
臥龍街如果是基隆路以北那段
沒有便宜給你撿
11/05 09:30
推
IceFly :
臥龍街靠辛亥路還是不差，只是相比大安區其它部分遜色太
11/05 09:39
→
IceFly :
多，還是不會到跟萬華比的程度。
11/05 09:39
→
IceFly :
臥龍街靠辛亥路那段，唯一的缺點就是存有殯葬業，沒有按
11/05 09:39
→
IceFly :
摩店、沒有遊藝場、沒有色情業，治安良好，怎麼會到跟萬
11/05 09:39
→
IceFly :
華比。大安國小和和平中學間的樹林大道整潔整齊漂亮，鄰
11/05 09:39
→
IceFly :
嘉興公園及福州山，未來辛亥路上還有新建的台北市立圖書
11/05 09:39
→
IceFly :
館大安分館。
11/05 09:39
→
IceFly :
不過那裡目前可以選的物件9成9是老公寓，是有幾個地方開
11/05 09:39
→
IceFly :
始都更
11/05 09:39
→
sdhpipt :
以前大片木造違建好像拆得差不多了
小時候那一段臥龍街
11/05 09:43
→
sdhpipt :
夏天走過去都是白蟻在飛
國北師旁邊那一段
11/05 09:43
推
Creeping :
同意8樓
11/05 09:46
推
Creeping :
那邊現在的學區怎麼樣也比新店強太多
11/05 09:50
→
aborwang :
推臥龍街
11/05 10:51
噓
pigpeachegg :
銀行全聯捷運站公園國小新北大部分都有,但為什麼房價
11/05 11:18
→
pigpeachegg :
輸北市這麼多你自己想想好嗎
11/05 11:18
推
sdhpipt :
話說
和平高中有國中部
隔壁也是國中
兩間國中開在一起
11/05 11:41
→
sdhpipt :
總覺得可以把其中一間廢校
11/05 11:42
推
Creeping :
和平跟芳和都滿額國中，怎麼廢校
11/05 13:24
推
wu7477 :
靠2殯有抗性比較便宜，但是市民運動中心也方便
11/05 15:53
推
wu7477 :
大安區3龍，臥龍龍泉龍安都偏低一點
11/05 15:57
推
muscle1069 :
大安區貴的是北半邊
尤其忠孝仁愛信義一帶
11/05 17:12
推
povin :
當然是臥龍街好太多了
11/05 17:51
推
edison1003 :
臥龍街屌打
11/05 19:03
推
kndl :
即使是大安邊陲依然屌打
11/05 19:05
推
IceFly :
臥龍街靠辛亥路二殯那裡，將新建的北市圖書館（大安分館
11/05 20:59
→
IceFly :
）整棟還會有其他公共設施，值得期待。
11/05 20:59
→
IceFly :
辛亥路基隆路台大新校舍、和平高中新大樓也正在建，市容
11/05 20:59
→
IceFly :
將會很新。
11/05 20:59
→
IceFly :
光是大安和平芳和三校緊鄰，運動空間大。還有古早早期日
11/05 20:59
→
IceFly :
式風格樣貌（台大校舍）靜幽的芳蘭路直通台科大、公館。
11/05 20:59
→
IceFly :
唯一唯一的抗性就是殯葬業（違規開業）。市政府最近開始
11/05 20:59
→
IceFly :
開罰，不過要全部消失還要一段時日。
11/05 20:59
→
jie5317 :
新店再有潛力也比不上大安好嘛
11/05 22:52
→
jie5317 :
臥龍街很長，就算靠麟光也是香
11/05 22:55
推
wkps930026 :
還要考慮價錢進去啦
我沒錢所以只能住新店
11/06 01:40