[請益] 以房養老再租人
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作者: kuosos520 (kkk)
標題: [請益] 以房養老再租人
時間: Tue Nov 4 11:10:37 2025
投資客退休後
好像有些拿來收租的會轉手賣掉
如果說用以房養老方案給銀行
然後再繼續租人
會不會比直接賣掉好？
另外六都外的房子也能做以房養老嗎？
我看新聞是說全國都可以
可是銀行有這麼善心？
有沒有人認識真的做過以房養老的投客？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.158.216 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
sdhpipt :
又不是不用還錢
11/04 11:19
→
sdhpipt :
以房養老也是有利息
死後要還的
真的想拿一筆錢不如賣掉
11/04 11:20
推
blargelp :
以房養老+租金
cover養生村費用啊
很常見
11/04 11:44
→
blargelp :
死後要還很好啊
淨值扣掉可以避遺產稅。畢竟投資客應該
11/04 11:47
→
blargelp :
不可能遺產少到不用遺產稅吧。
11/04 11:47
→
knives :
不夠還的拋棄繼承不就好了
11/04 11:54
推
jonson :
養生村沒用，身體健康把你關進荒山野嶺，老化生病就把你請
11/04 12:02
→
jonson :
出去養生村
11/04 12:02
推
bogy26 :
喔
那你要住哪
11/04 12:13
推
jonson :
年滿
65
歲的長者可以申請社會住宅的「優先戶」
11/04 12:36
推
jonson :
社宅地點都在市中心臨公園，屌打養生村300條街
11/04 12:37
推
jaricho :
我是覺得可以早一點
設定55歲以上就可以說社宅優先戶
11/04 12:38
→
jaricho :
畢竟50歲以上就可能在租房市場上被排除了
11/04 12:38
→
jaricho :
需要社宅網去接他們
11/04 12:38
推
fairy321 :
養生村不收無生活自理能力的
可以住到死的機率不大
11/04 12:44
推
Detonate :
你房子肯定先被打折啊
銀行怎麼可能虧
就像現在鑒價不
11/04 12:54
→
Detonate :
到市價一樣
不管房地產怎麼跌銀行都不會虧
他算起來在
11/04 12:54
→
Detonate :
等你了
11/04 12:54
推
a123454698 :
除非喜歡社交，否則養生村就是智商稅
11/04 12:54
推
vicyong :
養生村你生病有錢不會趕出來
11/04 13:07
→
grace520909 :
養老村在台東，我看之後價格應該很尊爵不凡
11/04 13:14
推
zaqimon :
不是聽說以防養老實際拿到的錢可能不到房價一半
11/04 14:03
→
zaqimon :
如果不幸你太長壽到期後就沒錢拿了
11/04 14:04
→
zaqimon :
養生村也可以請外勞吧
11/04 14:04
→
zaqimon :
加個人頭費而已
11/04 14:05
推
vicyong :
以房養老超虧...賣掉放ETF還比較好
11/04 15:10
→
vicyong :
以房養老可以去銀行網頁試算，2000萬的房一個月我記得從
11/04 15:11
→
vicyong :
第一個月3萬左右遞減到後面一個月2萬
11/04 15:11
→
vicyong :
物價通膨以房養老的月付金卻不斷縮水，根本不值得
11/04 15:11
→
oncloudy :
不在台北/新北，又不再六都
11/04 15:19
→
oncloudy :
還要租房都什麼族群？怕是不是養老
而是搞死呵呵
11/04 15:19
推
planta :
轉增貸出來，放在ETF不是一樣的嗎
?反正一樣不可能拿出來
11/04 16:57
→
planta :
百分百！
11/04 16:57
推
shaddock1996 :
以防養老的好處就是不用看所得
11/04 18:53
→
shaddock1996 :
老了轉增貸還是有難度的
11/04 18:53
推
holysolo :
以房子是鑒價七成而已
11/05 07:47
推
zhi5566 :
直接賣掉轉入ETF
這麼複雜幹嘛
11/05 08:30
→
zhi5566 :
人老了只有你自己小孩才有"機會"服侍你
其他都是要花大錢
11/05 08:33
→
zhi5566 :
現在少子化
6,7年級生70歲時
大概只剩外籍看護這個選項
11/05 08:34
→
zhi5566 :
=而且可想而知
以後也不包山包海
每樣都跟你算清楚費用
11/05 08:36
推
horb :
那也要買到品質好的房。還要維護。房子二十年不去管。差不多
11/05 09:13
→
horb :
該塌了
11/05 09:13
→
horb :
一堆鄉下的房子已經超破舊。老了只能守在破房子終老
11/05 09:15
→
horb :
銀行根本不接鄉下房子的案子
11/05 09:16