[閒聊] 我覺得中古屋在降價了欸
看板: home-sale
作者: zcyee (野戰口糧)
標題: [閒聊] 我覺得中古屋在降價了欸
時間: Mon Nov 3 17:40:58 2025
屋齡30年
室內含附屬25-30坪 含車
地點台南
兩三年看大約開800以上
現在7 甚至6開頭的都有欸
房仲也沒那麼強勢了
目前中古屋市場是不是不太好
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推
EvilJustice :
中古屋不太保值，建議大家還是買新的比較好
11/03 17:48
推
Tosca :
新的也會變中古屋阿XDDDDD
11/03 17:49
推
lince2357 :
不要跟就好了，鬼城沒人住看以後怎麼辦
11/03 17:56
→
maplefff :
跌了你也不會買
11/03 17:57
推
sai0613 :
屋齡30年，他進入三字頭了，
11/03 18:01
→
sai0613 :
二字頭的話就算是29，聽起來也比較青春
11/03 18:01
推
jaricho :
你知道這屋齡30年前成本多少嗎？….
11/03 18:02
→
orz811017 :
就咕嚕咕嚕啊
11/03 18:02
→
physicsdk :
是啊
確實是有降價
11/03 18:07
→
kcy05785 :
空空不是抱怨買不起嗎？還不快上
11/03 18:08
推
kimi9453 :
台南不意外
11/03 18:09
→
physicsdk :
跌的時候不買你想等什麼時候
11/03 18:09
推
taylorabc :
跌的時候不是看多的要買？還是大家只喜歡追高？
11/03 18:16
推
visa9527 :
不是啊~過了三年又更舊了變便宜不是很正常嗎?
11/03 18:19
推
eulbos :
哇靠
六字頭這坪數還帶車位?
11/03 18:21
推
a123454698 :
多多不是說沒跌，繼續嘴硬呀
11/03 18:22
推
jaricho :
南部本來就居住正義區啊
但還是被嫌啊
這屋齡坪數帶車位
11/03 18:23
→
jaricho :
可能3.5年前只要總價4字頭而已.
11/03 18:23
推
physicsdk :
不買沒問題
不要等下次噴了再來後悔就好
11/03 18:24
→
EvilJustice :
下次要怎麼噴？你他的金龍任期很久耶！
11/03 18:25
推
PTTMAXQQ :
對啊，所以該鬆綁了
11/03 18:29
推
FireStarman :
很好阿
金龍看到了嗎？
11/03 18:29
推
sai0613 :
三十年的房子這價錢不是很正常嗎？甚至
11/03 18:29
→
sai0613 :
還是有些偏貴，去年前年是漲太兇了那才是
11/03 18:29
→
sai0613 :
不正常的，現在可以慢慢看房出價出出看了
11/03 18:29
推
jaricho :
股市噴成這樣
等下次大盤盤整的時候
錢就會自然找地方放
11/03 18:30
→
jaricho :
了
很自然的買房就是一個選項
11/03 18:30
→
EvilJustice :
會增值是土地，要選地段好的！只是鋼筋混泥土是負資
11/03 18:31
→
EvilJustice :
產好嗎！
11/03 18:31
推
k374318 :
房子不值錢，現在缺現金
11/03 18:31
→
jaricho :
尤其是執行小換大
舊換新
遠換近。畢竟股市噴一波賺到錢
11/03 18:32
→
jaricho :
的
等下次盤整自然會有這動作
11/03 18:32
→
jaricho :
會覺得房子只是鋼筋混泥土的
大概是空空
11/03 18:33
推
drea :
921前的房子是用舊法規，成本比921後的新房差很多
11/03 18:38
推
EvilJustice :
這麼喜歡綱筋混凝土？你應該收集很多消波塊！
11/03 18:42
推
F93935 :
台北無感
11/03 18:45
推
bustinjieber :
你覺得？什麼時候輪到我覺得？
11/03 18:59
推
a26573633 :
我覺得我覺得我覺得還會繼續降
11/03 19:00
推
Brioni :
這種型的5年前安平大概350撿得到
11/03 19:05
→
common5566 :
台南高雄大家撐兩年不買
很快GG的
11/03 19:06
推
lucifero :
降價？？？？？？？？？？？？？
11/03 19:18
推
a96932000 :
可能還是看一下地段吧
11/03 19:34
推
zzz50126 :
有600平車能租2萬以上的嗎
推薦一下
11/03 19:42
推
kglu1114 :
一直急著叫別人買，但自己又不買，有什麼居心從實招來
11/03 19:54
推
kglu1114 :
沒什麼跌卻和建商一樣一直喊崩
11/03 19:58
推
paul007 :
感覺南高兩都的人會越來越少
自住OK
投資就算了
11/03 20:16
推
ilovejesus :
政府打房有成
11/03 20:21
推
kmtkmtkmt :
中南部中古屋本來就不值錢
11/03 21:01
→
kmtkmtkmt :
只有雙北會越放越貴
11/03 21:01
推
mini186 :
等降息一定噴啊
11/03 21:07
→
HNCB2880 :
台中的如何
11/03 21:24
→
HNCB2880 :
台中蓋超快超多的
11/03 21:25
推
rumblefish :
57也在降啊
11/03 21:28
推
jack0216 :
天天拿2字頭的梧棲嘴
是不是買市區套7字頭
11/03 21:31
推
HinataGG :
這還會繼續降喔，畢竟限貸已經會變長期政策了
11/03 21:32
→
HNCB2880 :
同事買57到遠雄幸福城
好像蠻開心的
建商面海的還鎖住
11/03 21:53
→
HNCB2880 :
不過台中市區
好像還蠻好的
台北人都想去買了
11/03 21:54
推
perfect07117 :
都是個案
11/03 22:22
推
chenyeart :
個案，等你要看就會說剛好有人出XXX萬，但屋主覺得跟你
11/03 22:29
→
chenyeart :
比較有緣，你再加OOO萬就會點頭
11/03 22:29
推
chargee :
早就降了好嗎?
11/03 22:38
推
physicsdk :
樓樓上那個不管景氣怎樣都會這樣說啦
只是多頭的時候
11/03 22:39
→
physicsdk :
你不要真的就沒了
現在不一定
11/03 22:39
推
ghost951852 :
透天很保值啊
11/03 23:01
推
snthasin :
台南很大且平地多，但市區很小，要買市區才保值
11/03 23:21
推
loopdiuretic :
精聾高潮了
11/04 00:26
推
vtr198172 :
新竹還是很強勢，太多工程師在抬轎
11/04 00:40
推
tenkaakido :
是台中台南高雄不太好，其他無感
11/04 01:00
→
garlos :
這只是剛開始
後面還會有一波大的下殺
11/04 01:09
→
garlos :
未來整個園區都會被拔去美國
台灣房產指會崩
11/04 01:10
推
sunsamy :
降價而已又不是賠售,
降價是吸引魯空注意的手段
11/04 04:18
→
pttkicoma :
一樣台南，怎麼我看的掛賣一陣子的物件最近陸續成交了
11/04 05:34
→
pttkicoma :
！仲介說的金額都離開價不到一成
11/04 05:34
→
pttkicoma :
開23xx成交21xx，開19xx成交17xx，有間目前僵持，開22x
11/04 05:38
這應該新大樓吧
或10年內（？
→
pttkicoma :
x屋主沒21xx不賣，買方出價2000
11/04 05:38
→
pttkicoma :
最近好像有溫了起來，害我有點fomo
想加價出手了
11/04 05:40
推
mcgrady12336 :
少子化資源集中到一個小孩身上人家當然不愛中古啊
11/04 06:19
推
abc5555990 :
屋齡20年以上的直接PASS
11/04 07:21
→
Ryoma :
中古屋沒一定價格怎麼撐著新屋/預售屋
11/04 08:39
推
small91051 :
沒人買啊
11/04 09:11
推
Yoimiya :
個案吧
11/04 09:20
掛一段時間了
→
pink0926 :
中古屋能買的只有題材
都更
捷運
選一個
11/04 10:27
→
pink0926 :
如果都沒有
只能考慮地緣性
或總價了
11/04 10:27
※ 編輯: zcyee (27.240.170.10 臺灣), 11/04/2025 09:41:11
推
cheng314 :
到底哪裡有降，我都找不到
拿實價登錄出來阿
11/04 10:56
※ 編輯: zcyee (27.240.170.10 臺灣), 11/04/2025 09:42:55
推
physicsdk :
實登就在降自己不會找喔
你以為房仲的成交數據都唬爛
11/04 11:07
→
physicsdk :
？
永慶的看看
11/04 11:07
推
antigidu :
金龍哥很滿意
11/04 12:24
推
ruve :
喜歡的地點都沒降也沒用，通常你喜歡的也會有一票人喜歡
11/04 13:26
推
lusifa2007 :
30年有經過921欸
11/04 14:02
推
kglu1114 :
個案又不是多數，金龍哥不滿意
11/04 21:19
→
pptsuck :
一堆砍到6成了
11/04 22:40
→
cheng0214 :
不可能跌
必漲
11/05 04:37
噓
italwayswin :
奇怪了
變舊會變便宜
那本版腦多怎麼說只會無腦張
11/06 00:35
→
physicsdk :
建物折舊
但土地會漲
區域有開發機能提升
也會漲
11/06 13:21