[閒聊] 嘉義市的大樓價格及環境？

朋友現在才想在嘉義市東區購房

查了一下CHATGPT的說法

打了「復國新城」

發現大樓價格及環境還OK？！

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嘉義市東區的「復國新城」是一個屋齡約24年的成熟社區，位於安樂街65號，鄰近嘉義公

園、中山路商圈與多所學校，生活機能完善。

房型與建築資訊

‧ 屋齡：約24年（完工於2000年1月）

‧ 總戶數：156戶

‧ 樓層規劃：地上12層，地下1層

‧ 建築結構：鋼筋混凝土（RC造）

‧ 格局規劃：

‧ 三房：31.37～48.02坪

‧ 四房：43.83～56.39坪

‧ 公設比：約28.7%

‧ 車位：主要為機械式車位，月租約800元

房價與成交行情

‧ 近一年平均成交單價：約18.2萬元/坪

‧ 近期成交案例：

‧ 2025年5月，10樓，3房2廳，44坪，成交價920萬元，單價約20.9萬元/坪

‧ 2025年5月，1樓，3房2廳，43.8坪，成交價840萬元，單價約19.2萬元/坪

‧ 2025年1月，2樓，3房2廳，44坪，成交價690萬元，單價約15.7萬元/坪

社區特色與生活機能

‧ 地理位置：位於中山路、民國路、安樂街、新生路所圍之範圍，交通便利

‧ 周邊設施：鄰近嘉義公園、嘉義市棒球場、嘉義高商、華南高商等，生活機能完善

‧ 社區設施：設有中庭花園、閱讀室，並有管理員管理停車場

在售物件資訊

目前「復國新城」社區有2筆在售物件，價格範圍約在1,000萬至1,100萬元之間，單價約2

5.1萬元/坪。

如您對「復國新城」有進一步的興趣，建議聯繫當地房仲或透過房地產平台查詢最新的在

售物件資訊，以獲得更詳細的資料。

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