[心得] 台幣升值房價漲？？
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作者: Jadechen (Jade)
標題: [心得] 台幣升值房價漲？？
時間: Sun Jun 1 13:37:52 2025
我是房版小白，不小心違反規定，被水桶一個月，今天終於可以發文了！！
沒想到被水桶的隔天馬上就發生大事了！！ 此篇文章是針對大多台灣人的信念討論：
台幣升值，台灣人變有錢，房價一定會漲！
我的想法：
1. 台幣升值確實對非外銷相關的工作是加分， 無形之中就加薪了, 購買力增加， 但是
會流到房市有限
2. 房價持平或是跌， 原因是台幣升值，美金相對便宜， 會降低整體可貸款額度， 就算
金龍再度放寬信用管制， 銀行只會更缺錢。
我是希望台幣升值，可以出國好好逛街！！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.197.14 (臺灣) ※ 文章網址 ※
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toto123 :
股市漲
就是會漲
不用怕
06/01 13:49
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toto123 :
股市就是領先指標
06/01 13:49
推
a1234567289 :
你在這版
推
Lions2020 :
二樓正解，這裡問房價跟股版問股價一樣，只有一條路就
06/01 14:01
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Lions2020 :
是漲
06/01 14:01
推
jaricho :
其實會跌
但是是跌你家
06/01 14:02
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Lions2020 :
認真回，學理是您這樣沒錯，但是本波升值不會，原因是
06/01 14:04
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Lions2020 :
總裁現在有上課，我們都上課中，課程的威力遠大於升值
06/01 14:04
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Lions2020 :
，老話一句~<
預售不能換約，二房只有五成
>
，沒跌就
06/01 14:05
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Lions2020 :
偷笑了。
06/01 14:05
推
zpf2005 :
可惜無法放空房市，不然你眼光這麼犀利，一定發大財
06/01 14:06
推
zpf2005 :
發哥還能換約的案子已經出現人踩人，禁止換約就像限空令
06/01 14:09
→
zpf2005 :
，其實是保障人民避免在市場最恐慌時做出錯誤決定
06/01 14:09
推
Lions2020 :
樓上沒錯，我真的想，即便我現在還有房子我也想放空，
06/01 14:09
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Lions2020 :
無奈房市不能放空。
06/01 14:09
推
jaricho :
房市可以放空啊
就是出清房產
改租房。若是能跌價賣出
創
06/01 14:13
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jaricho :
造出跌價實登
那就是更積極的做法。
06/01 14:13
推
toto123 :
樓上問題是要賣得掉啊
06/01 14:21
→
toto123 :
現在很多地方根本想跑還跑不掉
06/01 14:21
推
Herohw :
龍哥救救我
06/01 14:24
推
paunch :
空空要的是房價5折，實價登錄5折賣哪裡賣不掉？
06/01 14:25
推
fluffyradish :
我家最特別哪能打折賣
06/01 14:36
推
stanly3092 :
這裏唯一能說的就是漲你新來的齁
06/01 14:38
推
GGFACE :
你不如問什麼可以讓房價跌..
06/01 14:43
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Jadechen :
除非是剛需，
不然現在買房投資吸引人的點？
房子換現流
06/01 14:44
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Jadechen :
動性低，貸款利率也不漂亮
06/01 14:44
推
paunch :
空空聯合5折賣房，房價必跌，可惜空空自己都不願開第一槍
06/01 14:46
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hoks :
升值如果房價會漲還不升爆？
06/01 14:46
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hoks :
熱錢瘋狂湧入台灣，大家發大財
06/01 14:47
推
buike :
除非人人現金買房，不然這麼難貸款就是跌
06/01 14:50
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zzahoward :
景氣不好=>大家都要謹慎所以買房=>房價漲
06/01 15:01
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zzahoward :
景氣好=>大家錢太多都買房=>房價漲
06/01 15:01
噓
evil0108 :
臺幣升是短多長空
經濟受損
06/01 15:08
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Jadechen :
可以趁機發展內銷跟國內基礎建設，
每個縣市都有完整的
06/01 15:12
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Jadechen :
捷運網，
大巨蛋，國圖。
感覺也很好
06/01 15:12
推
darkdogoblin :
被現實屌打就希望這一切都只是網上的虛擬幻想，前
06/01 15:16
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darkdogoblin :
幾樓大概就是這種心態
06/01 15:16
推
zpf2005 :
我自己買的6百多戶投資型大樓，交屋一年多，扣掉入住、出
06/01 15:31
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zpf2005 :
租、裝潢戶，跟591上掛售掛租的戶數，還有近一半是空屋，
06/01 15:31
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zpf2005 :
不在意稅金跟出租收益的人比想像的多
06/01 15:31
推
cheng314 :
在房版問這題答案當然是只漲不跌阿嘻嘻
06/01 16:00
推
ChikanDesu :
反映很慢而且提升房價效果可能不如管制影響大
06/01 16:10
推
rubberking :
有發到脆嗎
06/01 16:19
推
buike :
我新交屋是真的捨不得出租啦！空著
06/01 16:37
推
jinso7410 :
能買新房根本沒差那個奈米租金
06/01 16:39
推
chanel1259 :
會跌的是別人，我們的人才不會跌
06/01 16:46
推
andy810306 :
台幣升到10幾元台積電被隨便一個公司屌虐，怎麼炒房
06/01 16:50
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andy810306 :
這沒技術的公司就是靠政府剝削全民4
5倍匯率才能活著
06/01 16:51
推
buike :
不要整天喊漲了，明明就交易冷盤下修
06/01 16:52
推
cheng314 :
事實就是只漲不跌阿
到底哪戶有賠到的
貼出來看看阿
06/01 17:11
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kusomanfcu :
房地產反應很慢
06/01 17:19
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kusomanfcu :
要因為台幣漲然後失業率提升才會影響
06/01 17:19
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toto123 :
長時間
不漲
就是會傾向下跌了
06/01 17:19
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toto123 :
漲這麼多
下車
剛好而已
06/01 17:20
推
supereva :
你家五折賣不就跌了
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Jadechen :
不缺錢就不用五折賣，可以當傳家寶。
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Jadechen :
需要貸款或是現金的人可能會便宜賣！
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Jadechen :
的時期，現金為王
06/01 18:40
推
jaricho :
樓上
那這個不確定的時期
現金為王
你幹嘛要想買房啊？
06/01 18:50
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jaricho :
把現金拿去買房幹嘛？
現金留在身邊就好了
06/01 18:50
推
stanly3092 :
台幣升房價漲，台幣跌房價還是漲，房版邏輯
06/01 18:56
推
KoBuKoLa :
一堆魯空崩潰
跌不動只好反串多多
06/01 19:02
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jerrylin :
台幣跌房價漲
推
POWERSERIES :
怎麼可能賣不掉，只有賣不掉的價格
06/01 20:17
推
VBT :
急升跟緩升是不同劇本，立論前先弄清楚。
06/01 20:19
推
agvnol :
不管升值貶值都是漲啦
06/01 20:27
推
loloool :
這個想法跟某國際房仲認為通膨高升息房價會跌一樣
06/01 21:50
推
t0314796 :
不管怎樣都是漲
06/02 00:07
推
jimhall :
有錢大家是出國還是買房？
06/02 01:33
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kkmmking :
在房版問房價就是漲，除非將來可以移民外星球蓋房
06/02 06:59
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kkmmking :
屋，不然不會跌
06/02 06:59
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Jadechen :
已經有房子的，有錢的
當然出國玩，買那麼多間房子的用
06/02 10:24
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Jadechen :
意？
06/02 10:24
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zxcvb7700 :
@cheng314
賠售的來了
06/02 10:50
推
gv390 :
台灣環境就是不管啥好的壞的，都是房價漲，只是漲多漲少
06/02 11:55