Re: [閒聊] 科技進步對房價的衝擊
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作者: Sam27 (Sam)
標題: Re: [閒聊] 科技進步對房價的衝擊
時間: Sat May 31 21:23:47 2025
※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言：
: 大家有想過科技進步對房價的衝擊嗎？
: 比如說未來有任意門
: 所以蛋黃區不重要
: 未來有核融合
: 所以能源很便宜
: 所有人都可以搭直升機上班
: 大家有想過嗎？
不用講那些，光物質生活差不多到頂了
外送和電商，健身房大舉展店.....
其實現在住哪都不會差太多了
20年前住公館
那時住內湖真的覺得超偏僻印象中有次公車坐一坐還看到田
你去林口都還可以看到路上有牛
但現在應該都是差不多了
像在台中我覺得你住北屯太平都比擠西屯舒服
不過朋友晚上約，八成都還是約西屯這是事實
不過住不同的縣市我覺得還是有差
像新竹彰化還是一樣的無聊，很難有夜生活
但雙北和北桃園，或台中市區縣區，我都覺差不多但前提是要有車
對房價的影響就是各區價差都會縮小
事實上從2016年後，重劃區其實就和老蛋黃的價差縮小了，不是嗎?
要講獨一無二不能取代的就是那種5公頃以上的大公園
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.87.170 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: Sam27 (36.232.87.170 臺灣), 05/31/2025 21:25:45
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toto123 :
現在就是底部大家都在變高
通膨因素最大
05/31 21:31
→
toto123 :
北部隨便新房子
40~50萬起跳
05/31 21:32
→
toto123 :
至於生活有沒有差
看房價就知道
總不能拿新屋跟老屋比
05/31 21:33
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toto123 :
桃園也快炒不動了~~
高的炒不動
這樣往復循環
05/31 21:35
推
kmtkmtkmt :
沒有
舊市區蛋黃區還是無可取代
想太多
05/31 21:38
→
toto123 :
你看現在為什麼新北市一環最堅挺
不是沒理由
相對漲不多
05/31 21:40
→
toto123 :
而且受薪階級有可能可以負擔
05/31 21:40
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toto123 :
舊市區光醫院就把你打死了
這算剛性需求
05/31 21:41
→
toto123 :
這點到處其實都一樣
，最主要是可負擔的總價有限
05/31 21:41
→
toto123 :
不然為什麼要炒低基期
低才買得動啊
05/31 21:42
推
kmtkmtkmt :
重畫區就是一些相對沒錢的在買的阿
承認很難喔??
05/31 21:45
→
kmtkmtkmt :
舊市區電梯透天
價格跟重劃區一樣
你不買喔?
你嘛豪阿
05/31 21:46
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toto123 :
桃園舊市區有新房子
實際上也都比旁邊重劃區還貴
05/31 21:50
噓
kmtkmtkmt :
當然
05/31 21:54
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kmtkmtkmt :
別笑死人了
大公園很重要嗎XDDD
旁邊有國中國小就好了
05/31 21:55
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kmtkmtkmt :
能運動就好
還能方便接送
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kmtkmtkmt :
舊市區蛋黃區
緊鄰國中小醫院菜市場
不知道屌打重劃區
05/31 21:56
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kmtkmtkmt :
幾個世代了
05/31 21:56
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toto123 :
最主要是總價有上限
底部再變高
這麼簡單的道理而已
05/31 21:58
噓
kmtkmtkmt :
平衡視聽再噓一下
05/31 22:01
推
tenkaakido :
重劃區跟蛋黃區差距拉近，又發生在2016後，2016後跟以
06/03 01:08
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tenkaakido :
前有什麼不一樣呢？呵呵呵，炒房党炒起來。
06/03 01:08