[賣/台北/士林] 天母華廈3+1房.市價低標誠售
看板: home-sale
作者: AgentOcean (大洋遊俠)
標題: [賣/台北/士林] 天母華廈3+1房.市價低標誠售
時間: Fri May 30 00:01:40 2025
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建物門牌： 臺北市.士林區.中山北路七段216巷.4樓. (福星公爵)
https://tinyurl.com/ya5bt2p3
房屋屋齡： 39年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 4樓/共 6樓
房屋坪數
建物權狀： 49.25坪 (主+陽 43.8坪)
主建物 ： 37.87坪
附屬建物： 5.93坪
共同使用： 5.45坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 12坪
格局 ： 3+1房 2廳 2衛 3陽台
https://imgur.com/x3ToDUj.jpg.jpg
開價 ： 2900萬元 (單價：58.88萬/坪)
停車位 ： 無 (社區有平面車位可租.半年一期)
交通 ： 中山北路七段216巷/中山北路七段
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/im7rUkt.jpg.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
https://imgur.com/lVoC8tH.jpg.jpg
其他介紹：
1.屋主市價低標開價誠意.管理費 5782 元/月.無車位.白班警衛.垃圾集中.
屋主有承租社區平面車位
三正臥+ 一室；女主夢幻廚房.空間寬大
2.靜謐電梯華廈.視野/景觀/採光佳.格局方正.總戶數25戶.社區單純.
(社區前後棟共二支電梯.兩戶共用一支電梯.隱密性高)
管委會運作維護社區盡心.這二年更新水塔.今年初也更新社區電梯
3.生活機能佳.近公車起站(200M到天母站).優良學區(天母國中/小).
4.樂居介紹
https://www.leju.com.tw/community/L57111254101f5f聯絡資訊： 0905535666 (Line ID 同手機號碼) 簡先生
(請鄉民直接加LINE.直接告知案名.介紹說明後再約看)
銷售來源：房屋仲介
太平洋房屋－信義松德加盟店（頂贏國際資產管理投資顧問股份有限公司）
公司地址 ：北市虎林街205號 0905.535.666
經紀人姓名：蘇信安 (98)北縣字第001941號
營業員姓名：簡哲洋(109)北經字第2605號
收費方式 ：2%
(獻祭：鄉民透過房版加LINE.找我帶看/收斡/成交.交屋結案後於北市信義區獻祭品
百份雞排.回饋房板鄉民)
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https://imgur.com/v7XtEnI.jpg.jpg
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