記者項瀚／台北報導
中華工程（2515）去年營收創歷史新高，今年在松山都更案完工入帳挹注下，有望再挑戰
新高。至於最受矚目的超級豪宅「陶朱隱園」，目前累計賞屋約80組，中工坦言，高總價
產品確實受到川普關稅、地緣政治衝擊，但力拼今年出現成交好消息。
中華工程（2515）今（29日）召開股東會，承認去年營收238.5億元、年增26%，創歷史新
高；稅後淨利7.17億元、年增15%，每股純益（EPS）達0.47元，優於前年0.41元表現，會
中並通過配發股票股利0.5元。
觀察去年中工營收組成，沒有建案完工入帳，幾乎來自工程收入，其中近95%比例為公共
工程。而目前中工手承攬工程合約總價達新台幣1530億元，尚餘980億元待執行，其中包
括台塑大樓改建案，合約金額約230億元，預計2029年完工。
展望今年，法人預估，中工工程營收大至與去年水準差不多，另外還有建案松山「碧硯
閣 」Q3完工入帳，該案總銷近50億元，目前已銷售近8成，有望推升整體營收表現。在線
個案方面，除了松山「鳴森苑」、土城「中工雲宇宙AI園區」持續銷售，Q3還將再推出南
港都更案。
至於最受矚目的「陶朱隱園」超級豪宅，中工發言人程安慈表示：「該案從3月開放參觀
至今，平均每週都維持6~8組帶看，累計起來已共約80組，力拼今年就會出現好消息。」
程安慈表示：「我們已釋出很大程度的讓利，低樓層單價300萬元起，蓋抓總價9億元，1
戶光土地就60坪了，換算下來真的不貴，客戶對這我們的價格，也大多是認同的。」
不過，程安慈也坦言：「以這種高總價產品來說，確實受到川普關稅不穩定性、地緣政治
風險影響，而來賞屋的客戶大多是台灣企業主，同時也有外商企業老闆，希望買來當作收
藏的同時，也作為招待據點。」
價格是認同的但沒人買,300/p對亞洲金字塔富豪不貴啦,只是這案太高調,富豪會抖~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.93.135 (臺灣)
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※ 編輯: color345 (101.12.93.135 臺灣), 05/29/2025 10:40:57
推
Tosca :
挖賽80組帶看耶~~~~
超熱門可見大家都想買阿~~
05/29 10:39
推
wen12305 :
沒興趣，松濤苑屌打
05/29 10:41
推
backpacker18 :
台北最大招待所
05/29 10:41
推
moaice :
對面富邦對著你看，是要怎麼當招待所
05/29 10:51
推
sameen66888 :
地位的象徵
有錢我也想買
XD
05/29 10:54
推
blargelp :
那個資產位階注重隱私
買下去全台灣都知道你住那裡
05/29 10:55
推
Goog1e :
每週8組帶看
還真的比想像中熱門
05/29 10:57
推
backpacker18 :
這買的一定是當招待所啊
05/29 10:58
→
backpacker18 :
誰會拿來當住家
05/29 10:58
推
jimk12354 :
品味有夠差的建築，可能只有土豪會喜歡吧
05/29 11:00
推
MAGICMCGRADY :
文哲大仔表示
05/29 11:02
推
grace520909 :
九億東京買一買惹，芒果乾不是一直都熱銷，買台北幹
05/29 11:06
→
grace520909 :
嘛啦^_^
05/29 11:06
推
Madridtop :
台灣人有錢程度連比爾蓋茲、巴菲特都還強
05/29 11:10
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loopdiuretic :
誰想當第一隻
05/29 11:17
→
nonstop180 :
住這整天被觀賞沒隱私有錢人不要吧？
05/29 11:18
→
IBIZA :
降到9億了喔
之前不是開接近20
05/29 11:28
推
tyce8ton :
300還是放10年欸
05/29 11:31
→
tyce8ton :
現在附近全新房可能都不用300
05/29 11:32
噓
SkyShih :
變舊房了，買來還要被笑，富豪可以買貴但是不能被笑
05/29 11:32
推
gk1329 :
真的不貴
台大毒梟一年可以買一戶
05/29 11:36
推
fletcher5014 :
航海王有去看
05/29 11:39
推
championbad :
沒事
柯文哲幫你買
05/29 11:41
推
bigair888 :
富邦的大樓比較香吧
05/29 11:42
推
SunMoonLake :
航海王不買嗎
05/29 11:58
推
chouvincent :
哈
住了小心哪天突然被抓XD
05/29 11:59
→
berserk :
有錢人不想被盯
05/29 12:01
→
tctv2002 :
住進去
家裡會被檢調兵分100路進去嗎？
05/29 12:06
推
nk10803 :
進去住有機會看到達官顯要跟小姐進去
有機會+1
不好嗎？
05/29 12:08
→
piliwu :
我也想進去唱KTV
05/29 12:19
推
AlarmAlarm :
跟房蟲一樣手法
整天喊多少人看超熱門
結果0組成交
05/29 12:22
推
MonkeyCL :
犯罪率100%
05/29 12:26
推
Scorpion0302 :
笑死
大家只是想去看看這個垃圾好玩一下
打發時間
05/29 12:32
推
smartwhite :
規劃設計就偏了吧，完全沒掌握到層峰的需求跟品味
05/29 12:35
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FlynnZhang :
可以用新青安嗎
05/29 12:42
推
youke569 :
怕買貴被笑啊
05/29 12:44
推
jc761128 :
有錢人去逛街吧XD
05/29 13:08
推
hihi29 :
航海王有去看過了吧
跟善甲狼一起
05/29 13:15
推
ltw89104 :
誰會在一個準備開戰的地方花2億當盤子？
05/29 13:19
→
toto123 :
台灣就是看病的地方而已，真的很有錢去美國比較划算
05/29 13:25
推
planta :
三年不開張開張吃三年！
05/29 13:30
→
planta :
上班族不會懂朝菌不知晦朔！
05/29 13:30
→
nicejeffery :
想買但太貴還不懂嗎
05/29 13:31
推
PaulPoPan :
300萬應該賣得掉了
05/29 13:34
→
chaeling :
有錢買別墅就好，幹嘛買大型集合住宅
05/29 13:42
推
mitsloanboy :
那個航海王、善假狼投資的一批都有去看啊百年老松
05/29 13:42
→
mitsloanboy :
不錯
05/29 13:42
推
iuirigi :
想賣了喔
稅很重齁
05/29 13:51
推
KaedeFuyou :
要救老闆需要現金啊
05/29 14:01
→
sernidle :
多多還不快買
保證只漲不跌
05/29 14:53
推
rascalkun :
五行屬土
價值連城
05/29 16:11
推
DiMammaMia :
39樓是不是哪裡搞錯了？2億買得到？
05/29 16:58
推
DiMammaMia :
人家建商開18億
05/29 17:02
→
L78G :
有這財力的去國外買真豪宅，買這10多億的大樓幹嘛
05/29 17:57
推
XMASRICCCH :
看都能看，掏錢？沒門
05/29 18:01
推
CKRO :
有錢人：我沒有興趣
你沒有錢
05/29 18:14
→
shuuptt :
現在連帶看次數也能吹喔
05/29 18:30
→
casa163 :
打5折了喔.啊不是很硬.還是軟了嘛
05/29 18:41
噓
zebirlin :
誰買誰阿呆
這價格不如買曼哈頓世界塔
05/29 20:40
推
babyMclaren :
難得有風格跟魄力的建案，就是太矮了
05/29 23:18
推
The5F :
請問年薪100能看嗎
05/29 23:53
推
pognini :
300萬/坪
&
總價9億
&
土地60坪/戶=1戶300坪，有240坪、
05/30 00:11
→
pognini :
80%是公設？
媽呀~
05/30 00:11
推
pornstar :
正常人不吃不喝要工作10年才能買得起陶朱
05/30 04:27
推
p1227426 :
沒盤子接手
05/30 04:50
推
marunouchi :
9億買破爛盆地幹嘛，當然買東京
05/30 11:46
→
MTKer5566 :
一戶9億其實不貴，再拼一下其實板上很多人買得起
05/30 12:15
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MTKer5566 :
而且這個建案買低樓層隱私比較好
05/30 12:15
→
k7117836 :
等土城王出來就可以住了
05/30 16:40