Re: [閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?
看板: home-sale
作者: HUAbee (喝每朝瘦身)
標題: Re: [閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?
時間: Wed May 28 20:15:52 2025
21年底買新北板橋房子，開價大概3200，最後3000成交，仲介只給10萬，房仲是永慶。
如果是賣方或投資客，你要給滿沒意見，因為房仲某種程度是你的商業夥伴。但買方角度
，一般人一生頂多買一兩次房，給滿真的傻啊。之前殺了房仲費用，最後買到價格還是符
合我心中最低價，沒有多付什麼。講難聽一點，除非是專約，房仲這麼多，同間房那麼多
人賣，總是能找到符合自己期待的房仲，不要跟盤子一樣付完整的服務費。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.114.122 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
ptttpt :
你怎麼談的=
=
05/28 20:19
推
rumblefish :
就是就給底價，談得到全給沒差
05/28 20:34
推
freekid :
羊毛出在羊身上
你有沒有想過賣服多少
05/28 21:05
→
reiborei :
去年開2500的喊2100本來不理我
說要給滿2%馬上催我下斡
05/28 21:06
→
reiborei :
大概兩周後2150成交
含服務費不到2200給你參考
05/28 21:07
推
au041l :
怎麼叫盤，我給好給滿，仲介報案子買賣都同一個，等於給他
05/28 21:33
→
au041l :
6%再送iphone給他，他也幫我賺扣稅120多萬，我好盤喔嘿嘿
05/28 21:33
→
au041l :
，版上的仲介喔
05/28 21:33
→
HUAbee :
我當時買的價格就是抓在社區成交均價左右，跟房仲說我只出
05/28 22:28
→
HUAbee :
3000，最後他就是砍自己買方的房仲費去撮合囉，最後就是買
05/28 22:29
→
HUAbee :
方賣方仲介各退一點囉。
05/28 22:29
→
nctufish :
10萬就很多人願意賣命服務，多了沒必要
05/28 22:54
推
freekid :
如果是2021六月前買
那時因為疫情偏向買方市場
05/29 00:21
→
freekid :
的確有可能仲介自砍多點
或是賣方沒拿到實拿
補去賣服那
05/29 00:22
※ 編輯: HUAbee (124.218.246.86 臺灣), 05/29/2025 08:49:47
噓
PassinBy :
笑死
→
PassinBy :
服務費一毛不少都是你付的啦
05/29 11:12
→
jovi8401 :
不買最大的時候就砍吧
05/30 18:53
→
HUAbee :
笑死
我跟我朋友都砍買方服務費
還是買到相對低價
房仲那
05/30 21:49
→
HUAbee :
麼多
你願意談
我找別人啊
專約沒那麼多
省錢不嫌少啦
05/30 21:49
→
HUAbee :
你以為新北市三千萬以上的買方真的那麼多嗎？三千萬以下
05/30 21:50
→
HUAbee :
不好說，三千萬以上的市場，買方講話還是有點人權
05/30 21:50