[請問] 水管破裂 但地點在別人家 需要付修繕費嗎
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作者: poikz ()
標題: [請問] 水管破裂 但地點在別人家 需要付修繕費嗎
時間: Mon Jan 17 20:14:14 2022
頂樓住戶表示家裏漏水要修繕 開鑿後發現全棟住戶的水管皆破裂需要更換
所以頂樓的住戶有權跟底下其它戶收修繕費嗎?
頂樓住戶說雖然水管破裂的發生地點在他們室內
但從水塔下來後是以獨立的配管送到各戶人家裏面
原則上是各家要維護自己的水管 他們沒義務要修護別人家的水管
只是這水管破損的地點在頂樓 不先修護 他們家會先淹水
所以才找水電工先來處理 之後再跟底下住戶收錢
我知道每家的水管一定會經過頂樓
但請問這個是合理的嗎? 我第一次遇到
謝謝
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OrzOGC :
全棟的水管都經過他家啊?
01/17 20:19
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poikz :
說是這樣
水管不經過頂樓
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wray :
有管委會嗎？有管委會的話，頂樓漏水要先由管委會出來處理
01/17 20:55
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poikz :
有管委會
但管委會表示漏水地點屬於住戶專有空間
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poikz :
共空間
管委會無法提供金錢補助或代為處理漏水問題
01/17 21:37
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poikz :
管委會只能處理公共空間的問題
01/17 21:37
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NaouZ :
上樓層的地板是下樓層的天花板，原則上頂樓屬於公共空間，
01/17 22:13
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NaouZ :
是該棟住戶要共同負擔的沒錯，但是要做這種事之前得先向管
01/17 22:14
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NaouZ :
委會報備才行，私自找水電來鑿打，就算打破水管也不會承認
01/17 22:14
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NaouZ :
，所以施工過程有無拍照、攝影證實水管都已破損？沒有就有
01/17 22:16
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NaouZ :
得灰了。
01/17 22:17
推
TllDA :
頂樓的講到重點，過水表後就各走各的管線，除非是水塔到水
01/17 23:32
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TllDA :
表之間破了，這段才是共同負擔
01/17 23:32
推
derekk :
合理
01/18 00:22
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wray :
頂樓還有住戶專有空間呀？是怎麼一個情況？願聞其詳
01/18 01:33
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wray :
我猜…管委會把頂樓地板上半部視為公共空間，下半部視為專有
01/18 01:37
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wray :
空間……這個……嗯…頂樓住戶沒有去灰也很有趣
01/18 01:40
推
l74u11h27 :
進水的水管破還是排水管破？我看不懂什麼管可以開鑿之
01/18 05:34
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l74u11h27 :
後看到整棟樓破、然後可以只從頂樓修。使用者付費可以
01/18 05:34
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l74u11h27 :
接受、但先搞明白到底是破了什麼？？哪段管、用的用戶
01/18 05:34
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l74u11h27 :
有哪些戶、是要均攤還是什麼章法、總要釐清說的是什麼
01/18 05:34
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l74u11h27 :
吧
01/18 05:34
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poikz :
漏水點在住戶室內
所以沒辦法申請管委會補助
01/18 14:59
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poikz :
是進水管破裂
不是整段破
是經過頂樓住戶的部份有破損
01/18 14:59
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poikz :
像我住3樓
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poikz :
整棟樓人家的進水管
無可避免一定會經過頂樓
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poikz :
看到全部住戶的進水管都破裂了
01/18 15:00
推
l74u11h27 :
樓上TIIDA大有提到水表，認表前表後應該沒有疑慮吧。大
01/18 18:54
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l74u11h27 :
樓水表也在頂樓住戶的室內牆裡嗎？難道所謂的頂樓住戶
01/18 18:54
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l74u11h27 :
是頂樓加蓋的違建？？
01/18 18:54
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hakkiene :
如果是老舊公寓有可能整棟共管然後到每戶室內才設水表
01/18 19:42
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hakkiene :
我住過這種
水表在廚房水槽下面
01/18 19:42