[新聞] T1718解約卡關？ 李四川曝新壽這要求：
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作者: meowgy (sky)
標題: [新聞] T1718解約卡關？ 李四川曝新壽這要求：
時間: Tue Nov 18 18:04:43 2025
原文標題：T1718解約卡關？ 李四川曝新壽這要求：市府無法接受
原文連結：
https://udn.com/news/story/7241/9146251發布時間：2025-11-18 09:56
記者署名：林麗玉
原文內容：
輝達落腳北士科T17、T18，北市府本周將與新壽簽解約協議書，北市副市長李四川今天市
政會議前被問解約進度，李說，新壽提出T1718如果沒有給輝達，必須要把土地再還他們
，所以市府本周約輝達不動產副總裁拜訪市長蔣萬安，且輝達也會帶來投資意向書。
媒體追問，是否新壽想先看到輝達的投資意向書?李四川說，新壽提的這個意見，指與市
府解約，往後如假設輝達用了幾年後，這合約還必須要再把土地還給新壽，這個市政府沒
有辦法接受。所以市府還是現階段取得意向書，希望新壽能夠盡速能跟市府來簽解約協議
書。
至於新壽何時開董事會？李四川說，就是這個問題，因新壽原則上一直拿著這個說協議書
必須是土地要給輝達，新壽才願意合意解約。
對於北市府與新壽合意解約進度卡關？李四川今天上午受訪表示，目前解約的解約書大概
在新壽那邊，新壽大概告訴市府說，這塊土地T1718希望能給輝達，不然如果沒有給輝達
，必須要土地再還給新壽。市府本周就會與輝達不動產副總裁會面，因與輝達簽約也必須
還要有投資計畫書，審定完了後才能簽約，所以輝達這周一定會帶來意向書，再給新壽，
新壽如果同意，開完董事會大概就會簽解約合約書。
心得/評論：
歹戲拖棚，就在原以為大勢以定，nv要落北市科，新壽又轉身出了這招，如果真的能成，
這對新壽是個大利多。但辦事能力強大的北市府看樣子不吃這招，萬一拖到nv時間，老黃
變臉不去北市科了，大家又要玩猜猜看去那蓋了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.19.241 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
Q00863 :
又卡了？
11/18 18:05
→
sagarain :
還有這種玩法？
11/18 18:07
推
takeda3234 :
指定輝達
還得先問中央這有沒有法律問題
11/18 18:09
推
Getbackers :
北市府不是很有把握拿下NV？那這條件沒問題吧？
11/18 18:10
主要是第二段的往後如假設輝達用了幾年後，這合約還必須要再把土地還給新壽，這個市
→
macetyl :
不然放給他爛啊
笑北市不敢
11/18 18:11
政府沒有辦法接受
推
fakelie :
蛤
土地要給新壽？那不就是圖利新壽
11/18 18:11
※ 編輯: meowgy (61.216.19.241 臺灣), 11/18/2025 18:11:54
推
cczx123123 :
內政部有給專案了
11/18 18:11
推
ProTrader :
只定輝達不難吧都說是專案了
→
macetyl :
萬一不成nv
不給新壽好處怎麼辦
北市騙婚嗎
11/18 18:12
→
ProTrader :
新壽硬要繼續演
→
macetyl :
老李真的很沒用
動不動就放話
結果一堆人跟著演戲
11/18 18:13
→
macetyl :
還不是要給人家
11/18 18:13
→
ProTrader :
但這不過分吧
就是跟輝達喬好下個切結
11/18 18:14
→
ProTrader :
新壽等同指定給輝達也要我同意增加戲分
11/18 18:15
→
sagarain :
切結怎麼寫？到時地價租金都不一樣吧
11/18 18:15
→
macetyl :
新壽是受害者
一定要演矜持的
→
macetyl :
怎麼跟股東交代
11/18 18:15
推
Karida :
這兩塊地權利金已經漲到一百多億，新光以後接手的話
11/18 18:15
→
sagarain :
後患無窮
11/18 18:15
→
Karida :
，拿得出一百多億嗎？
11/18 18:15
推
iamthebest08 :
台北市真的有夠廢
李四川不是說很厲害
11/18 18:17
→
macetyl :
新光拿100億不難啦
重點是要演好演滿
之前一堆北市
11/18 18:17
→
macetyl :
放話，結果nv
還不是這塊
11/18 18:17
推
ProTrader :
類似要輝達保證承租之類的
→
ProTrader :
然後
輝達的畫押金抵地上權租金之類的做法吧
11/18 18:19
→
macetyl :
有本事就直接喊中止
每天都對外放話真的沒有用
11/18 18:19
推
hcwang1126 :
覺得新光加台新拿不出ㄧ百億的
可以去放空
11/18 18:19
→
ProTrader :
總之
→
macetyl :
台灣的官員都是一個鳥樣
11/18 18:19
→
ProTrader :
北市府也不可能真的去坑輝達的地上權租金
11/18 18:20
推
fajita :
整個集團花樣很多，令人觀感很差
11/18 18:21
噓
jessicaabc98 :
不還要幹嘛
11/18 18:21
→
ProTrader :
看在新壽犧牲很多權利金價差的分上
就讓新壽演吧
11/18 18:21
→
ProTrader :
新壽可以說自己是幫北士科留住輝達
11/18 18:22
→
sagarain :
這種玩法有什麼請求依據嗎
11/18 18:22
→
ProTrader :
蒋萬安都敢要求輝達設分公司了
新壽也想演很合理
11/18 18:22
推
getx105 :
吃相真難看
11/18 18:22
→
sagarain :
那很好啊
謝謝
但有什麼理由要後面在給你
11/18 18:23
→
galleon2000 :
最後輝達跑掉，那就大爆笑了
11/18 18:23
→
ProTrader :
那是北市府的問題
我新壽都退了還破局要怪新壽???
11/18 18:23
噓
DreamW :
笑死
倒底是誰急著想要那塊地？市府這態度是
不給
11/18 18:23
→
DreamW :
拉倒
11/18 18:23
→
ProTrader :
新壽:我都不拿錢了想多點戲分這也不行
破局怪我??
11/18 18:24
推
wayne258675 :
有完沒完啊
新壽直接滾好嗎
11/18 18:24
→
sagarain :
這就像我地先給你讓輝達幫我炒熱
我再來開發的感覺
11/18 18:25
推
macetyl :
我是建議北市另外推一塊地，如果沒本事就不要演了
11/18 18:25
→
macetyl :
乖乖把事情作完
不要當官每天想著怎麼演戲
11/18 18:25
→
ProTrader :
不是喔不是這樣喔
沒正式解約前新壽都能繼續演
11/18 18:25
→
ProTrader :
房版專家說其他的地也不會比北士科簡單事情都很多
11/18 18:26
→
dildoe :
反正說是公私協力
弄不好就是公器私用XD
11/18 18:26
→
macetyl :
新壽本來就有權利演，新郎最好不要娶
不然媒婆是
11/18 18:27
→
macetyl :
在演什麼
11/18 18:27
推
spa41260 :
解約還在那邊唧唧歪歪，不知道的還以為那塊地是你
11/18 18:27
→
spa41260 :
的，二房東當上癮？
11/18 18:27
→
ProTrader :
新壽:不是說圖利!?
我這一切都是為了輝達留在台北
11/18 18:27
→
Kobe5210 :
反正市政府要頭腦清楚一點，留下輝達是必要的，但
11/18 18:27
→
Kobe5210 :
不必要在T1718
11/18 18:27
→
sagarain :
北市府不會理他吧
11/18 18:27
→
macetyl :
感覺都是北市在鬧
怕事就推另外一塊
有膽就勇往直
11/18 18:28
→
macetyl :
前
大不了被羈押
等政黨輪替
11/18 18:28
→
sagarain :
看不出這有什麼先例
11/18 18:28
→
macetyl :
每天放話是要大家幫忙做事？
11/18 18:28
→
macetyl :
沒有這塊保證留不住nv
全國一起承受
讓世界笑死
11/18 18:29
→
banmi :
印像中好像也是簽50年,不是嗎?
權利金一百多億
11/18 18:29
→
macetyl :
北檢幹的好事
11/18 18:29
→
banmi :
要說有什麼先例,就找找看,有廠商標到了一塊地,只因
11/18 18:30
→
banmi :
為市府要給另一家廠商,用盡辦法"合意"解約,有沒有這
11/18 18:30
→
banmi :
個先例??
11/18 18:30
→
macetyl :
如果不敢做事，只想每天避嫌，我是建議不用解約了
11/18 18:33
→
macetyl :
，讓新壽罰錢
這樣大家演好演滿
11/18 18:33
推
fakelie :
地再給新壽
跟
幫助留下輝達
完全沒關聯性
11/18 18:36
噓
river98 :
無能
11/18 18:36
推
Seifer601 :
新壽這條件也不是不合理
本來合意解約就是開後門了
11/18 18:38
→
armorblocks :
看不懂
→
banmi :
但是是因為輝達,蔣市府才逼新壽解約的啊!
11/18 18:38
推
macetyl :
地現在就是新壽租的
本來就是讓他開條件
他如果要
11/18 18:39
→
macetyl :
求解約條件+1條
市長要倒立
也不能說他沒關聯
11/18 18:39
→
macetyl :
重點是
北市你要不要
nv
你要不要？
11/18 18:40
→
macetyl :
不要你可以不管新壽
11/18 18:40
噓
EDFR :
笑死
11/18 18:41
推
sanguinesand :
台北市政府已經官宣這麼多次在當政績了，原來還沒
11/18 18:41
→
sanguinesand :
喬好啊？不會最後又要中央出馬了吧？
11/18 18:41
推
biopbiop :
還以為都說好了
結果還有續集~最後肯定NV不來了
11/18 18:43
推
banmi :
只要看到是李四川出來,就知道應該是出問題了。
11/18 18:44
推
macetyl :
新壽他有缺這點錢嗎，不爽大家拼個魚死網破，也比
11/18 18:46
→
macetyl :
被當肉便器玩好
沒人要找我標
有人叫我吐
11/18 18:46
推
Samurai :
市府怎麼又沒喬完就在放消息
11/18 18:47
→
macetyl :
建議北市等時間到罰死新壽。
大家都不要裝大爺
11/18 18:47
推
KillLakers :
中央能幹麻
開400場會議讓新壽覺得很難纏嗎
XDDDD
11/18 18:51
推
f731227 :
以後輝達要搬家地又要給新光使用？傻了嗎
11/18 18:54
推
JKjohnwick :
中央不能幹嘛啦
11/18 18:54
→
JKjohnwick :
你怎麼會期待中央呢呵呵
11/18 18:54
噓
searchroy :
新壽想玩政治嗎？？？好難看啊！
11/18 18:57
→
tctv2002 :
新壽這要求就是要挖坑給北市府啊
笑死
11/18 19:00
→
tctv2002 :
北市府如果答應絕對變圖利
11/18 19:01
推
Samurai :
圖利廠商沒犯法吧，現在也是圖利NV阿
11/18 19:02
推
laurakao :
解約了還可以要回去喔？笑死
11/18 19:03
→
banmi :
圖利的前提是違背法令,而不是廠商獲利。
11/18 19:06
→
banmi :
這個具體違背哪一條法例??
11/18 19:07
推
sofialeon :
新壽別搞了，台新金股價最近跌跌不休
11/18 19:07
噓
keyofdejavu :
別理上面那群政治推文，直接讓新壽放到違約賠錢就好
11/18 19:08
推
m13579 :
找別塊地給nv
新壽不要解約讓新壽去搞
看起來是最
11/18 19:09
→
m13579 :
安全的
11/18 19:09
噓
keyofdejavu :
誰管你廠商獲利不獲利，直接讓你違約賠錢就好了
11/18 19:10
推
turndown4wat :
新光怎麼還在搞?不會後面有人還想卡吧?
11/18 19:15
→
turndown4wat :
反觀以色列直接給好給滿
11/18 19:16
→
sonatafm2 :
解約後還可以要求土地優先租用權
這才是圖利吧？
11/18 19:21
推
macetyl :
這是合約精神，先說好怎麼算圖利。
優先承租權
一
11/18 19:25
→
macetyl :
樣要給錢
11/18 19:25
→
KillLakers :
還給新壽也合理
但是後續期限不能延或延一年
而且
11/18 19:37
→
KillLakers :
要訂個時限
不能輝達用個十年
十年後不用重招直接
11/18 19:37
→
KillLakers :
還你
我是不覺得輝達花大錢蓋不會想要短租啦.....
11/18 19:37
推
ethan119 :
不要接受啊
幹
蔣不聽
11/18 19:43
推
hosen :
這條件變圖利罪
11/18 19:43
→
hosen :
公共資源哪能容許你私相授受
11/18 19:44
→
sagarain :
你說優先議價還有點可能
無條件給你哪有辦法算
11/18 19:45
推
beyond780705 :
這不過份吧，誰知道北市府搞三小
11/18 19:55
推
eupa1973 :
用立院修法就能讓中央16成了
11/18 19:56
推
yeeNeko :
呵
11/18 20:02
推
berryc :
看不懂...
解約後就跟新壽沒關係了哪來那麼多其他事
11/18 20:08
推
ProTrader :
依法在新壽跟北市府"合意"解約之前
新壽都能有意見
11/18 20:13
→
ProTrader :
上面的合意簡單說就是新壽跟北市府之間談好雙方都OK
11/18 20:14
→
ProTrader :
新壽想來也不是真的要拿回去
只是想繼續演
11/18 20:15
推
OOCCO :
辦事能力強大？
11/18 20:17
推
GG888 :
解約是為了輝達，那如果沒給輝達，新壽第一優先使
11/18 20:20
→
GG888 :
用權也是合理啊
11/18 20:20
→
happy1004 :
圖利專案嗎？這麼想吃雞鴨飯哦！呵呵
11/18 20:20
推
ProTrader :
依李四川的說法
新壽合意的前提是地給輝達用
11/18 20:21
→
ProTrader :
也就是說如果北市府拿地後簽給國泰富邦元大這樣不行
11/18 20:22
→
ProTrader :
依法新壽合意解約後北市府要怎樣都跟新壽無關
11/18 20:22
→
ProTrader :
所以
新壽只是在解約前要北市府輝達簽個切結書畫壓
11/18 20:24
→
ProTrader :
保證那塊地解約後真的是輝達要
而且輝達租多久之類
11/18 20:25
→
ProTrader :
新壽等同再次新壽為了輝達才解約
地給輝達一切OK
11/18 20:27
→
ProTrader :
李四川說輝達正式的投資意向書會給新壽看
應該OK
11/18 20:28
推
mamorui :
輝達不租不行了
不然這地沒人可用？
11/18 20:32
噓
snowish :
要滾就滾，廢話那麼多
11/18 20:32
→
snowish :
還想吃人家開發後好處？噁心到極點
11/18 20:33
→
ProTrader :
新壽這次的說法沒要拿好處
推
Seifer601 :
解約直接給nv就有疑慮了
實在沒差這條
11/18 20:39
噓
snowish :
看不出來新壽背後要的是什麼就嘴巴閉閉
11/18 20:39
噓
rayisgreat :
新壽還是一樣噁心
11/18 20:39
→
rayisgreat :
垃圾財團
11/18 20:39
推
gn02620938 :
去以色列好了
媽的
一堆意見
11/18 20:43
→
tctv2002 :
門神幫台新併購西瓜
現在只是報答回饋
11/18 20:45
→
ProTrader :
新壽要能要甚麼
圖利還是雞鴨飯
甚麼都不能要
11/18 20:48
推
Silent0523 :
人家標到又用讓人吐出來，這不是圖利
11/18 20:48
推
fakelie :
地是國家的
新壽講的地是他的一樣
11/18 20:49
推
macetyl :
講白一點就是好大的官威
沒本事處理政務
只是每天
11/18 20:54
→
macetyl :
出來放話
跟小朋友一樣
11/18 20:54
推
Karida :
新光再鬧下去就放到違約賠錢好了,歹戲拖棚,看了真煩
11/18 20:56
→
ProTrader :
覺得不會
就是新壽搶些新聞版面而已還是會成局
11/18 20:58
推
junior020486 :
西瓜真的很煩
11/18 21:01
推
cleanx :
要求合理
11/18 21:05
噓
mini178 :
廢物耶
還搞不定
11/18 21:15
推
asidy :
圖的就是週邊土地會增值啊,輝達不來虧爆
11/18 21:18
推
asidy :
而且這要求不算鬧,還好吧
11/18 21:20
噓
swatsh :
無昔
11/18 21:23
推
CCH2022 :
大哥，人家都到韓國了，啥問題都沒有，你們還在搞
11/18 21:24
→
CCH2022 :
毛嗎
11/18 21:24
→
berserk :
西瓜又再皮了
11/18 21:42
推
k798976869 :
又在鬧了
趕快去別的地啦
11/18 21:42
→
k798976869 :
找
11/18 21:42
→
berserk :
反正來帶風的會無視新壽
11/18 21:43
→
odiechiang :
難道北市府沒有要給輝達嗎？？還是之前傳出以色列
11/18 21:45
→
odiechiang :
也在搶輝達，北市府沒把握留住輝達在T17
18？如果
11/18 21:45
→
odiechiang :
確定輝達進駐，新壽這條件有跟沒有不是一樣嗎？
11/18 21:45
→
tedcat :
輝達不租後，還要給新壽，新壽不就白得那一大棟建
11/18 21:48
→
tedcat :
築物？！
11/18 21:48
→
tedcat :
也就是新壽已經在想十幾二十年後的土地增值？！
11/18 21:49
→
tedcat :
準備十幾二十年後白得那一塊土地？！
11/18 21:50
→
tedcat :
新光這個小動作很多欸
11/18 21:50
推
saladbread :
就怕市府只是跟nv演個戲找理由收回土地而已
11/18 22:19
推
saladbread :
市府本來如果硬要收回土地，走訴訟的話還有得吵的
11/18 22:22
推
chaunen :
蛤
輝達會不要嗎？
11/18 22:24
→
ProTrader :
李四川說的投資意向書就是要跟新壽說明輝達玩真的
11/18 22:31
→
ProTrader :
北市府不是利用輝達騙新壽承租的北士科
11/18 22:31
→
armorblocks :
北市府
跟
輝達
→
armorblocks :
本八點檔都寫不出來
11/18 22:47
推
hui2708 :
苗：市府能力不足
11/18 23:38
推
saladbread :
現實常常比電影情節離譜。不一定是誰故意造成的，
11/19 00:41
→
saladbread :
但結果就是誰也沒想到
11/19 00:41
→
ev331 :
新壽給他倒一倒好了
11/19 01:11
噓
octavinus :
廢
11/19 04:52
推
qaz27966 :
新壽演不完，基本上可以列入抵制企業了。有時候能
11/19 07:36
→
qaz27966 :
爛很久真的不是沒原因
11/19 07:36
推
Mariomo :
說個笑話：沒看到夜盤還是紅的嗎？
11/19 08:28
推
pony78912 :
反正新壽沒賠還賺一手
11/19 11:49
推
t81238123 :
台灣的驕傲
我大台北
11/19 17:21