Re: [閒聊] 從新社區到老社區

※ 引述《greenbag (綠包)》之銘言： : 才剛買2年多就有的體悟...... : 1.建議停車場晚上可以關燈，省電。

現在有感應式的，人車接近的時候才開，不過車道還是要常亮。

: 2.建議大樓晚上陽台關燈，省電。 : （每層每戶陽台原本晚上都會中央控管開燈）

這就見仁見智了，通常新大樓還在代管期間都會亮燈直到半夜，比較好看，尤其

尚有物件待售的時候，但是一段時間之後難免有人覺得晚上太亮不爽，也浪費電

，或者燈泡壞了不給更換，甚至直接摘下，反正楊台住戶專用的，別人進不來。

: 3.管家與保全

管家指的應該是總幹事秘書之類的吧！通常是物業管理公司負責，保全則是保全

公司負責，兩者是不同的營業牌照，不過通常是同一個老闆開兩家公司一起承包

，那都是從住戶管理費支出的，想要有好的服務當然會反映在費用上，然後有些

建商會低估管理費，讓房子好賣，等屋主買了一段時間之後才發現管理收支有問

題，尤其房子越老，需要維護的支出越多。

總幹事秘書可能每天上班8小時，排休，保全有半日有全日的，也要輪班，全日

可能一個哨點要算3人力，半天的就1.5人力。

: 4.門外不能放鞋子與雜物

我們社區也是嚴禁放置任何雜物，連腳踏墊都不行，這涉及消防安全。

如果住戶違規放雜物，可以直接向工務局檢舉。

: 5.住車道上方，嫌車子進出吵。 : 假日半夜吵鬧不休， : 還說：我沒有買比較便宜！為什麼要忍受！ : 最好車道上方的公寓和高樓層一樣的價錢， : 那你為什麼不買高樓層？ : 最後和另一半商量， : 滿五年就要賣掉， : 這樣子真的受不了...... : 反正也都漲了......

沒辦法，老婆最大。

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