[新聞] 引資87億 高雄港新亞灣開發雙子星大樓
看板: Kaohsiung
作者: chter ((分身別查了XD)
標題: [新聞] 引資87億 高雄港新亞灣開發雙子星大樓
時間: Fri Nov 21 11:00:43 2025
引資87億 高雄港新亞灣開發雙子星大樓
2025/11/21 自由 洪定宏
交通部本月十九日舉行招商大會，總額度達三三三九億元，創下歷史新高，其中台灣港務公
司提出「高雄港新亞灣雙子星大樓開發案（高雄市苓雅區苓港段設定地上權案）」，基地面
積約三五一七坪，允建容積樓地板面積兩萬二一六〇坪，地上權可達七十年，預計投資金額
八十七億元，將在明年第二季公告招商，打造高雄港灣智匯樞紐新地標。
台灣港務公司昨天指出，這塊基地位於亞洲新灣區核心地帶的優勢，面積夠大且方整，面對
高雄港，且鄰近輕軌車站及興建中的捷運黃線車站，暫時以「雙子星」兩棟大樓為參考模式
，依程序必須先完成地上權招商，確定得標廠商後，再研議建築地標的樣貌。
港務公司強調，基地使用分區屬第一種特定經貿核心專用區（建蔽率六十％、容積率六百卅
％），可引進商場、辦公、旅館、會展中心等，建築設計理念為屋頂平台花園、綠陽台、立
面垂直綠化、公共廣場，並以立體通廊串聯國際郵輪停靠的高雄港旅運中心。
港務公司表示，高市府與中央陸續在亞洲新灣區推動「5G AIoT創新園區」、「亞灣2.0—智
慧科技創新園區推動方案」及「亞洲資產管理中心高雄專區」等國家級計畫，累計至去年底
，包括鴻海、輝達、IBM、Cisco及微軟等共三三一廠商落腳亞灣，成為兼具科技、觀光、商
業、文化的新興區域。
心得：
港務這塊地在旅運中心對面，算是海景第二排，而最好開發方式是與旁邊中油及市府的土地
(特貿系列)合併開發。說是雙子星，但容積率僅630%，兩棟也不夠高，會可惜港灣的天際線
，就看明年招商狀況 (最好是港務、中油、市府三方談好共同開發)。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.162.133 (臺灣) ※ 文章網址 ※
→
n3688 :
雙子星這名子很不吉利啊,台北雙子星流標多次,還傳出弊案,我
11/21 11:12
→
n3688 :
看這個也是前途茫茫
11/21 11:12
※ 編輯: chter (42.75.162.133 臺灣), 11/21/2025 11:36:21
推
bibiwei :
樓高太低
11/21 11:38
推
cat654231 :
寶成雙子星屌打
11/21 11:47
推
eulbos :
太強啦
亞灣
11/21 11:51
推
a13471 :
高雄起飛
11/21 11:58
→
rererere147 :
發大財
11/21 12:06
→
liko7676 :
要蓋幾年？要追加幾次預算？
11/21 12:18
→
moonmu :
樓上懂地上權的意思嗎
笑死
11/21 12:23
推
fireheart988 :
http://i.imgur.com/idBtGkt.jpg
→
fireheart988 :
棟
那塊地沒有跟旁邊中油市府整合
蓋一棟就差不多了
11/21 12:54
→
K01PTT :
有夢最美,希望相隨
11/21 13:07
推
york1987 :
藍白看到這篇氣到中風
11/21 13:15
推
williamroot :
希望可以聯合旁邊的
要不然很可惜
11/21 13:18
推
cathermtnk :
想選高雄市長還敢支持對高雄不利的法律喔，這柯果然
11/21 13:23
→
cathermtnk :
不ㄧ樣，還很有問題
11/21 13:23
推
aa041104 :
樓高是不是還是很難破200公尺？
11/21 13:31
→
chter :
兩棟不可能，最好還是跟旁邊整合
11/21 13:42
推
tingstart :
大樓跟改建漁港差不多價格
11/21 13:43
推
JOKO58802218 :
標出去再說
11/21 13:51
→
whiteflora6 :
85大樓內心表示：
11/21 14:12
推
dai26 :
喔，原來是那一塊，呵呵
11/21 14:27
→
dai26 :
人行步道殘破不堪，野狗比路人還多，走路還會踩到黃金
11/21 14:27
推
BraveCattle :
看配置港務公司土地就最方正的，根本不必和中油、市
11/21 14:40
→
BraveCattle :
府玩，所以自己跑了可以理解
11/21 14:40
推
MVPGGYY :
鴻海那棟也是要蓋雙子星，看標題還以為是在講鴻海那案
11/21 14:55
推
moxx :
鴻海那塊被稱為鴻海y15聯開案比較多。不是2棟大樓就叫雙子星
11/21 15:05
→
moxx :
…雙子星也可以賣檳榔
11/21 15:05
→
moxx :
這邊就60期那塊最方正最漂亮
可惜還沒開發消息一直拖…
11/21 15:19
推
ZeroArcher :
來看看會不會又被網軍給吹死了
11/21 15:35
推
chenyeart :
噴！
11/21 16:13
推
pupu409509 :
真希望這裡蓋遊樂園，最好是水樂園
11/21 16:34
→
stanleyplus :
還來啊
推
SkyFee :
又有新商場了
逛起來
11/21 17:09
推
MVPGGYY :
蓋遊樂園有點小吧
11/21 17:57
推
skj0225 :
反指標鄉民真多XD
11/21 17:57
推
cerenin :
之前信誓旦旦說台積電不會來的也來說上幾句
11/21 18:11
→
cerenin :
回去重看那幾篇文真的？？？
11/21 18:12
推
MVPGGYY :
過去這十年，你如果買房跟各類投資去信ptt講的照做，大概
11/21 18:23
→
MVPGGYY :
這輩子人生就烏有去了了，走跟ptt相反的話這輩子人生會輕
11/21 18:23
→
MVPGGYY :
鬆大半
11/21 18:23
推
tingstart :
這種倖存者偏差的言論就別拿出來丟臉
11/21 18:25
→
MVPGGYY :
這不是什麼偏差，是單純反指標太邪門，你自己靜下心認真
11/21 18:44
→
MVPGGYY :
想想一輪就知道，邪門到我順著時間想了一次後我會怕.....
11/21 18:44
→
MVPGGYY :
..
11/21 18:44
推
angelo98 :
好
11/21 18:51
推
pita30 :
買房跟PTT講的反著作的代表不就彼得308嗎
11/21 19:40
→
SDFSDF :
房版表示高雄遠輸台北台中桃園
11/21 21:10
→
chenyeart :
遠輸就代表還有上漲空間，房價繼續噴
11/21 21:59
→
chter :
產業、高薪工作先起來吧
11/21 22:03
推
dai26 :
支持還有上漲空間，事實上高雄的確潛力很大，預售屋價格翻
11/21 23:07
→
dai26 :
倍不是沒道理
11/21 23:07
→
MVPGGYY :
除了買房還有投資啊XD，只要投資跟ptt主流意見反著做的大
11/22 00:46
→
MVPGGYY :
概都賺爛，萬一真的有人蠢到比豬還蠢去照著做的這輩子大
11/22 00:46
→
MVPGGYY :
概去了了，默哀
11/22 00:46
推
siekensou000 :
想到308說台積電不要來別買
11/22 00:51
→
siekensou000 :
現在他都只開分身來了，不開308QQ
11/22 00:51
推
sleepyrat :
在高雄蓋摩天樓的幾乎都.......
11/22 01:00
推
MVPGGYY :
最近一個蓋的是富邦耶，應該不會吧..…XD
11/22 01:20
推
pigmoo :
50樓
讚
11/22 03:41
推
domo307 :
你也看看富邦那個地點跟這邊這個爛點..懶趴比雞腿膩，我
11/22 04:36
→
domo307 :
不看好這棟就是了
11/22 04:36
推
MVPGGYY :
因為58樓講的是高雄的都市傳說，那跟地點無關
11/22 07:39
推
BroDians :
這什麼數字
11/22 09:36
推
beastlcc12 :
和藍還有公信力嗎
台積電騙人的不會來XD
11/22 10:43
推
sheagia :
藍白看到這篇要中風，不知綠看到月世界是不是直接猝死
11/22 11:56
推
wingthink :
看到kmt出身的里長亂倒垃圾，要猝死的應該是藍白w×w
11/22 13:05
推
siekensou000 :
看來knt不只中風還猝死XDD
11/22 13:11
→
siekensou000 :
kmt
11/22 13:11
推
skj0225 :
就這塊跟蛋黃中的正蛋黃富邦凹子底怎麼比XD這塊也比不上
11/22 18:29
→
skj0225 :
，看的是這邊一整大塊的開發，查查近期這附近有多少塊已
11/22 18:29
→
skj0225 :
標出開發在弦上的建設吧，看看這些土地的都計和上位計劃
11/22 18:30
→
skj0225 :
，還是不看好的前輩們看好哪？
11/22 18:30
推
smc0911 :
重點是房價先漲一波，畢竟要「提早進場」對嗎？
11/23 01:38
→
smc0911 :
感恩邁邁讚揚邁邁
11/23 01:38
推
MVPGGYY :
我也覺得這塊位置不輸富邦凹子底，後面還有黃線捷運還沒
11/24 01:18
→
MVPGGYY :
蓋，但鄉民的老問題還是短視
11/24 01:18