[問題] 請問預售屋交屋後建商還有權力管裝修嗎?
看板: Interior
作者: z61208 (gamebase371371)
標題: [問題] 請問預售屋交屋後建商還有權力管裝修嗎?
時間: Tue Dec 9 23:47:41 2025
各位版友大家好
小弟最近購入人生第一棟房子, 目前處於預售屋即將客變階段
覺得建案的一切都很完美就除了那個很雞肋的整體式衛浴
雖然建商是保固廁所防水, 但是那個整體式衛浴真的太小了
建商是滿強硬的堅持廁所是不給客變的
目前我和設計師會朝全退成毛胚屋的形式和建商交涉
但最壞打算是連變成毛胚屋交屋都沒有機會
所以有在想交屋後再打回成毛胚屋重新裝潢
研究了一下, 在不影響結構的前提下, 交屋後建商理論上是無權對於房屋內部如何處置做
干涉
但也聽說還是有鑑商會要求裝修每步都要來進來確認?
不知道有沒有版友有類似的經驗, 還是真的有建商會進來干涉交屋後的裝修
十分感謝!
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推
ian5224482 :
在不影響大樓結構下，交屋後建商無權干涉之後的裝修
12/10 07:24
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vd858 :
應該只有消防相關會影響整體安全的會吧
12/10 10:19
推
mindygg66 :
我常幫忙申請室裝
遇過有社區
建商給的制定規約
連水
12/10 11:57
→
mindygg66 :
槽、馬桶都不准移動位置，即使室裝核准也不例外
12/10 11:57
推
a2828z33 :
因為有牽涉到防水保固的問題吧，而且只要有動到排水，通
12/10 20:51
→
a2828z33 :
常都需要樓下同意，這個很難過得了
12/10 20:51
→
fatb :
我是知道不能改到格局
否則會有#@%$的問題
12/11 18:07
→
fatb :
不過這方面的常識你google就好
12/11 18:07
推
fatb :
還有交屋後你要煩的應該是管委會才對
12/11 18:09
推
chewie :
若大樓做整體式衛浴很可能不能變
因為通常配合降版
12/11 23:39
推
frank355571 :
無權干涉，建築師路過
12/26 22:27