Re: [問題] 公共安全改善工程（新問題）
看板: Interior
作者: heroic (抓住夏天的尾巴)
標題: Re: [問題] 公共安全改善工程（新問題）
時間: Sat Sep 27 07:02:17 2025
前情略...
樓上已裝好天花板的住戶吵著不願按之前說好的方式收尾
出爾反爾下...公程單位決定要先收款
起碼把樓上做好的款項收回來才願意繼續施作
樓下還沒裝好天花板的住戶只能無奈被拖累
我趁亂請辭了...在line群組公告辭職信
暫代主委的財委開始雞蛋裡挑骨頭的挑剔工程方
個人戶？報價單內容的細項？
即使樓下住戶反應他這樣很丟臉他也不管不顧
代主委也不願徵詢大家意見發起投票
兩方僵持下...代主委他們又走了一個昏招...
去找里長請議員來進行選民服務
下週會和建管處單位一起會勘
還洋洋得意覺得也許可以替社區省下
被檢查單位指出要更換的防火門經費？
本來就不太確定我們工程是否需要申請室裝許可
現在建管處可以直接來幫我們檢查了...
現在事情已經弄到一個不知道如何收拾的地步
樓上有一戶還說他會自行恢復天花板（黑人問號？）
跟123樓一起共體時艱
想請教：
1.在還沒付款已完成樓層的情況下
若是未來決定要切割工程
樓上這樣是否違法？
2.建管處來勘察一定會開罰沒申請室裝許可嗎？
我已提出風險但他們執意要做
這筆錢到時候要共同承擔我實在不甘心...
3.雖然我已經請辭
但主管機關那裡的負責人尚未變更
我會面臨什麼責任嗎？
（這問題非室裝，如果不該在此回答可以不要回答）
經此一役
各位板上大神真的千萬別接社區公設的案子呀...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.115.57 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: heroic (118.232.115.57 臺灣), 09/27/2025 07:02:48
推
youngpool :
事情果然往最壞方向去了...拍
09/27 07:35
推
machi770922 :
北七社區
→
machi770922 :
如果來查
→
machi770922 :
如果被反過來爆料就上新聞紅一波吧
09/27 13:04
→
heroic :
真的很北七......
09/27 14:35
→
ccu125 :
希望這個個人戶稱的住！是說他應該很氣介紹他來的人
~
09/27 18:37
→
heroic :
呃...介紹他來的人是我...對他真的很不好意思
09/27 20:06
推
a2828z33 :
還好你們社區不願意付場刊費～‘’～
09/27 20:39
→
heroic :
被您發現了...
09/27 21:05
→
heroic :
我也是今年接任主委才知道裡面住了這麼多澳洲來的...
09/27 21:06
→
ccu125 :
原po社區是“已”申報，缺改中，還是“未“申報，先請公安
09/27 23:54
→
ccu125 :
檢查公司先看有那邊要改善，先行改善？申報後缺失改善有
09/27 23:54
是依公安檢查單位給的檢討改善報告再做改善工程
→
ccu125 :
期限，逾期有罰款，罰則和未申請室修一樣，另這個看起來
09/27 23:54
→
ccu125 :
像是梯廳天花板原裝修材質是夾板或是木芯板之類，不是防
09/27 23:54
→
ccu125 :
火材質，才被點到要改的嗎？這樣的話應該不用申請室修，
09/27 23:54
對的～本來是木板，要求換防火材質
→
ccu125 :
但我猜建管到現場會點到你們穿牆的位置沒有做防火填塞，一
09/27
→
ccu125 :
到六樓做起來也是一筆費用
~
是說建管單位跟公安檢查公司
09/27 23:55
→
ccu125 :
來比的話，一定是從嚴不從寬
~
6-8F的集合式住宅今年首次
09/27 23:55
23:54
→
ccu125 :
納管
~
不知道要求到哪個程度
~
最後是代主委都出來了，
09/27 23:55
穿牆沒做防火填塞是那裡呢？抱歉請你能否更清楚的指教？
→
ccu125 :
原PO不用擔心太多，倒是工程單位有沒有和社區正式簽約，如
09/27 23:55
目前是聽說只來勘驗被指定要改善的玻璃門？不知道是否會檢查別的
→
ccu125 :
果沒有，覺得這才是目前最可怕的問題
~
09/27 23:55
→
ccu125 :
防火填塞位置在你第一篇文章回文二樓你自己貼的圖，紅色線
09/28 14:02
→
ccu125 :
上面牆壁有開兩個孔，跑冷媒管和電纜線的那兩個洞，沒拆沒
09/28 14:02
→
ccu125 :
看到，拆開來就看到了
09/28 14:02
代主委就是亂源者之一...我有跟工程單位簽正式合約
→
heroic :
突然想到我們交誼廳是二工違建。如果建管處看竣工圖會要求
09/29 12:29
但代主任跟另一個區權人都無視合約內容，他們亂搞很怕火燒到我
→
heroic :
限期拆除嗎？
09/29 12:29
※ 編輯: heroic (118.232.115.57 臺灣), 09/28/2025 09:20:03
喔喔
了解了
希望週五別太慘烈...有新進展在上來跟各位請示
※ 編輯: heroic (101.10.221.72 臺灣), 09/28/2025 14:07:10