[新聞] 30年房貸成主流！新青安上路後時間都拉
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作者: ntupeap (打發上課時間不能沒有我)
標題: [新聞] 30年房貸成主流！新青安上路後時間都拉
時間: Tue Jan 6 21:19:45 2026
30年房貸成主流！新青安上路後時間都拉長了 全台平均1人扛貸26.44年
三立 記者陳韋帆／台北報導
2025年第2季全國平均房貸期數為317期，雖然較前一季微減2期，但整體房貸期數仍維持
高位，換算年期，每位房貸族平均扛貸約26.44年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬
德表示，新青安貸推出後，民眾紛紛採用30年期房貸面對房價上漲，30年期房貸也成為市
場主流。
內政部不動產平台資料顯示，2025年第2季全國平均房貸期數為317期，高於2024年同期的
315期，六都平均還款年限皆超過26年。
進一步觀察各行政區表現部分，台北市第二季平均313期、新北328期、桃園市332期、台
中市324期、台南市327期、高雄市326期。相較於2023年第三季新青安上路前的293期，目
前已連續8季房貸期數超過300期。
曾敬德表示，2015年房貸年期首度突破20年後，隨30年期產品普及，尤其在新青安政策上
路後改變更為顯著。民眾面對房價上漲，多透過拉長還款年限來降低每月負擔，或保留現
金投資其他金融資產，使30年期房貸成為自用市場的主流。
2027後還要還嗎
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lesnaree2 :
大半輩子都在還債
101.12.154.205 01/06 21:20
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greensaru :
20+牛馬
1.34.183.22 01/06 21:20
推
skyoneaim :
貸貸相傳
111.82.92.194 01/06 21:20
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zmack0905 :
敢不敢推三百年
149.50.210.200 01/06 21:21
推
BBKOX :
你不買我不買，便宜房子就會來
114.136.212.36 01/06 21:23
推
lpc95 :
民進黨執政下的德政,年青人買得起房,金主爸
182.235.123.186 01/06 21:23
推
ayuhb :
一貸一貸
42.73.195.80 01/06 21:24
推
skyoneaim :
沒人在繳完的啦
十年後漲一倍就要賣了
111.82.92.194 01/06 21:24
推
caity :
長工
42.77.114.140 01/06 21:24
推
comestai :
貸款不流行拿去還啊
拿去買2330
房
1.169.77.227 01/06 21:26
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comestai :
價股價雙賺才賺
1.169.77.227 01/06 21:26
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marktak :
阿德暴政還沾沾自喜
27.53.230.8 01/06 21:27
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alex00089 :
通膨就稀釋掉了好咩
42.77.56.2 01/06 21:28
推
braveryhyde :
房貸越長越好啊
111.83.150.188 01/06 21:30
噓
citicubes :
真是瘋了
42.73.174.134 01/06 21:33
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alex00089 :
不用特地還完啊借出來用啊
42.77.56.2 01/06 21:35
推
fony1029 :
奴隸
36.224.45.45 01/06 21:35
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epc19 :
5樓你醒醒阿，沒有這一天的
36.231.109.118 01/06 21:36
推
JRBillnm :
真的要課徵空屋稅...
223.143.214.30 01/06 21:37
推
skyoneaim :
現在主流是房子抵押再貸出來買台積電
111.82.92.194 01/06 21:39
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skyoneaim :
賺到流湯
111.82.92.194 01/06 21:40
噓
JONES0816 :
神經病
101.10.7.129 01/06 21:40
推
SPAEK :
買房才能發家致富
除非你是買來住
那的確
223.137.93.140 01/06 21:41
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SPAEK :
是傻逼
223.137.93.140 01/06 21:41
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SPAEK :
要買來住也不是第一間
總之晚了
又要後悔
223.137.93.140 01/06 21:42
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SPAEK :
了
223.137.93.140 01/06 21:42
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Stunts :
瘋了，哪來的生活品質
111.71.76.118 01/06 21:44
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mic73528 :
三貸同堂
一坪千萬
223.140.20.73 01/06 21:54
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CozyLife :
廢話一堆
趕快出50年
49.217.130.151 01/06 21:58
噓
sdf90258 :
民進党把未來幾十年買氣都透支光了
42.78.24.198 01/06 22:06
推
koujei :
沒人在繳完的吧
111.252.111.226 01/06 22:08
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Yogin :
我被民進黨騙打房騙九年，我寧可住鐵皮屋
36.237.80.185 01/06 22:08
推
UrFather :
五年翻倍速速歐印不要不信☺
118.232.98.211 01/06 22:12
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kissmickey :
安啦再等等716福國利民一折打房法案就
123.192.80.187 01/06 22:16
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kissmickey :
要來了
123.192.80.187 01/06 22:16
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fudick :
貸貸相傳
114.137.49.69 01/06 22:17
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TRYING :
樓下說三萬點
沒問題
114.27.74.243 01/06 22:20
推
CCPenis :
還完就變老房惹
118.170.68.91 01/06 22:27
推
b852258 :
敢不敢推60年房貸
42.78.153.161 01/06 22:32
推
straggler7 :
買不如租
60.251.200.3 01/06 22:40
推
capcombio :
真的安心上路
218.164.91.130 01/06 22:57