[討論] 這樣有辦法在台北買房嗎
看板: CFP
作者: feedcat (來不及捏餘火)
標題: [討論] 這樣有辦法在台北買房嗎
時間: Fri Oct 31 17:02:34 2025
年齡：28 已婚
跟老婆兩人月薪大約10萬左右
小孩年底準備出生
目前淨資產大約200萬
投資目前持續定期定額1萬0050
但目前還不確定小孩出生花平均多少
打算之後費剩下閒錢投入0050正2
因為各自管理錢財
老婆大概一個月也抓能存1萬左右
之後需要用到婚禮跟蜜月以及月子中心
可能淨資產會剩100多萬
後續還要為了小孩租大一點的房子
這樣看下來可能至少要花10年以上才有辦法存夠頭期款
因為不一定能調動單位
還是以在台北置產為主要
因為本身公務員關係所以會借貸低利率來存股讓錢滾的更快
不知道有沒有更好的規劃方式或是能經驗分享
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.161.71 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: feedcat (223.137.161.71 臺灣), 10/31/2025 17:02:53
→
opm :
所以是結了婚
婚禮蜜月啥都還沒處理
小孩子準備要來了?
10/31 17:17
是的
想說明年再補辦婚禮
蜜月跟月子中心已經處理好大約會花費50萬
→
opm :
置底有個理財規劃建議填寫格式
您先填填自己看看
判決下狀況
10/31 17:18
→
opm :
我個人是覺得暫時別考慮買房啥
先考慮好好活著
10/31 17:20
→
opm :
至底
ameryu
的文可以爬爬
小孩子出生前要蜜月的話
保險要夠
10/31 17:21
→
opm :
懷孕期間旅遊的風險會較高
保險板可能專業點
10/31 17:42
謝謝O打大回文
保險是指旅遊險嗎
→
pippen2002 :
沒問題吧>
※ 編輯: feedcat (223.137.161.71 臺灣), 10/31/2025 17:26:19
→
opm :
基層公務員的收入天花板有點低
10/31 19:14
※ 編輯: feedcat (223.137.161.71 臺灣), 10/31/2025 17:28:38
推
dogalan :
按照你們目前的生活習慣
我必須很抱歉的說幾乎不可能...
10/31 22:18
→
dogalan :
你們目前每個月花8萬
小孩子每個月花你們一半算2萬就沒錢
10/31 22:19
謝謝O大
打算出生後再去
家長會幫忙顧一下
→
dogalan :
你們還想換更大的房子等於開銷會提高更多
10/31 22:20
※ 編輯: feedcat (223.137.161.71 臺灣), 10/31/2025 17:52:32
→
dogalan :
你即使想借貸來投資但這樣每個月負擔反而會更重
10/31 22:20
→
dogalan :
因此即使不知道小孩子的花費情況下
提高收入或降低開銷是
10/31 22:21
→
dogalan :
絕對要安排的事情
否則難度極高
10/31 22:22
→
j0588 :
不能
壓力太大
現在公務員就是低端代表
建議轉行或入黨
10/31 22:47
→
rax1010 :
沒辦法，房子孩子選一個，兩個都要就是想辦法賺兩倍
11/01 00:22
推
gyqmo :
兩人加起來10萬？這連在南部買房都辛苦，何況是台北
11/01 07:30
推
transistor :
建議先不要買房，可以低利貸款存股，多分散全球，不要
11/01 09:51
→
transistor :
只佈局台灣。每個人的優勢不一樣，我覺得你們的優勢是
11/01 09:51
→
transistor :
年輕，工作穩定，把投資時間拉長，你未來可能會勝過
11/01 09:51
→
transistor :
很多人，現在買房未來40年的錢可能都被卡住了，更不容
11/01 09:52
→
transistor :
易翻身
11/01 09:52
推
cateyes :
不行！
11/01 10:26
噓
leokuang :
蜜月月中這個價錢，都考到公務員了，自己算算不就知道了
11/01 11:11
→
leokuang :
月中也有一個月20萬在台北市中心的，好好找找吧
11/01 11:11
→
leokuang :
不過萬華文山北投可以看看，還是有1500以內的公寓
11/01 11:13
推
a187 :
只有我認真覺得這樣的條件還生小孩很恐怖嗎....
11/01 11:41
→
a187 :
兩人加起來才10萬
還沒後援
還要租房
還想買房.......
11/01 11:42
推
kiwawawa :
投資初期本金很重要，建議蜜月月子中心的費用可以再省
11/01 14:11
→
kiwawawa :
一點
11/01 14:11
→
gyqmo :
其實最根本的問題就是不要在台北，台北本來就不適合受薪階
11/01 16:45
→
gyqmo :
級居住。你倆的條件，在南部還勉強可滿足你文中的各種需求
11/01 16:47
→
gyqmo :
至於錢滾錢，你會發現大家投資說得一口好話，可是年過40，
11/01 16:47
→
gyqmo :
身邊有在投資股票的人，99%了不起賺個便當錢而已
11/01 16:48
→
gyqmo :
真的幾乎不會聽到靠投資讓資產翻倍的例子，但賠錢卻常聽到
11/01 16:49
→
gyqmo :
大多數都還是靠本身的職業去累積儲蓄，了不起加上房產而已
11/01 16:50
推
kusomanfcu :
想買房那種收入和資產
還要花掉一半？
11/01 17:03
→
transistor :
大部份的人買股票都是投機當投資，不賠錢都難
11/01 21:36
推
ddey :
這三年AI狂潮
說股市賺不到錢的
確實不適合投資股市
11/02 08:15
→
ddey :
三年大盤翻倍
大部分的人肯定都有賺到錢
11/02 08:18
→
pantheraL :
怎麼會不知道小孩大概要花多少？沒朋友問可以請AI幫你
11/03 01:19
→
pantheraL :
算啊
淨資產200目前多少股票多少現金？
借貸投資以自
11/03 01:19
→
pantheraL :
身現金流能接受投資部位短期中期多少%的回測？
要留多
11/03 01:19
→
pantheraL :
少現金預防大跌加碼？
之後每個月扣掉支出還剩多少？
11/03 01:19
→
pantheraL :
每年預計資產增長速度？
這些都要先規劃好吧
不然怎
11/03 01:19
→
pantheraL :
麼從從容容游刃有餘的養小孩
11/03 01:19
→
opm :
據說越好考的證照越不值錢
結婚跟生小孩都不需要證照
11/03 08:49
推
dotelroy :
認真回
不能
11/04 06:37
推
markkkkk :
目前50歲
算過我一個月要賺60萬才可以買永和房子
11/05 15:44
→
markkkkk :
房價以3000萬計算
但3000萬買到的不如用租的
給你參考
11/05 15:46
→
markkkkk :
不過每個人開銷不同
可能你自己實際用excel算看看y
11/05 15:47
推
abyssa1 :
不要吧
太硬了
11/05 17:57
→
abyssa1 :
如果是一人10我合計20萬再來考慮
11/05 17:58
推
knifechen :
台北買房有很多種，看清楚自己能買哪種跟想要的就好
11/06 07:01
推
vanjoey :
台北不用想，3人月10萬都已生活低標了
11/07 22:48
→
vanjoey :
等投資報酬起來再說
11/07 22:49
噓
timmy8812 :
2人10萬薪水你敢在台北買房…
11/08 00:03
→
timmy8812 :
小孩子的資源都不用幫忙準備嗎
11/08 00:03
推
u48652004 :
台北租屋新北買房，因為房產會壓垮現金流30年。要先充
11/08 07:06
→
u48652004 :
裕現金流
11/08 07:06
推
cchaha :
沒機會
11/09 22:16
噓
lovealgebra :
不能
11/11 11:41
推
ann07060 :
有小孩的話感覺很難...
11/11 16:03
推
BURNFISH :
桃園都難了
11/11 18:57
→
HZM :
這種薪水怎累積的資產這麼少
11/11 21:30
推
mkie0 :
以現在的狀況加上未來還會有小孩
只能說買房的可行度不大
11/12 10:42
推
kusomanfcu :
月子中心+蜜月要50萬
大概又是歐洲蜜月
→
kusomanfcu :
些錢結婚生子後儲蓄要多久
11/12 16:40
→
kusomanfcu :
不去蜜月買個舊公寓還可以
→
kusomanfcu :
公寓找二樓的就好
11/12 16:41
→
kusomanfcu :
月子中心
可
蜜月再下去
就gg了
11/12 16:42
→
kusomanfcu :
工作穩定=成長低
你只能靠存頭期
歐in
適當的自住
11/12 16:43
→
kusomanfcu :
壓著月收1/3
貸款
可以適當
11/12 16:44
→
kusomanfcu :
還有
目標是新北市區舊公寓
學區想好
11/12 16:45
→
kusomanfcu :
別幻想什麼股市投報的
自己知道自己能投報多少看看自
11/12 16:45
→
kusomanfcu :
己的後照鏡
11/12 16:45
推
s4513768 :
感覺難
11/12 17:21
→
michaelangel :
等月入百萬時再買臺北的房子
11/14 05:18
推
hhjjhhgg :
買淡海差不多