[請益] 貸款還款請益
看板: CFP
作者: iloveweilong (未)
標題: [請益] 貸款還款請益
時間: Sun Aug 10 20:25:08 2025
小弟目前39歲，剛還完家裡，還剩餘下面貸款，因為手邊現金很低，希望可以跟各位請益
一下規劃。
是否先存一筆錢，到年底，一口氣把信貸還完，還是說應該慢慢還信貸，先把收入存到美
股大盤? 因為是單薪收入，所以希望能謹慎處理
目前貸款:
1. 留學貸款: 剩餘74萬 利率1-2% 具體忘了 每個月還1萬5 還到2029年
2. 信貸: 剩餘510萬 利率3.9% 每個月還16萬 還到2028年4月
3. 房貸: 剩餘710萬 利率2.5% 每個月還4萬6 還到2045年5月
家庭開銷: 10-15萬/月
資產
1. 台股 台幣35萬 0050
2. 美股 台幣30萬 QQQ, VT, TQQQ, NVDA
3. 一個兩房 市值約1300萬
4. 一個合伙投資房產 投入台幣90萬
5. 存款台幣50萬
被動:
1. 兩房房租: 台幣75-85萬/年
2. 投資房產房租: 台幣4-6萬/年
3. 股市就零頭，不列入
工作收入:
今年6月開始，月薪稅後約101萬, 年薪+Bonus約1300-1500萬
8月份預計有一筆台幣110萬的收入，加上一筆6萬的房租
謝謝各位 感激不盡!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.110.89.108 (阿聯) ※ 文章網址 ※
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zuo :
嗯
主動收入年收千萬，股房資產只有這樣？
08/10 20:52
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zuo :
是最近剛開始工作嗎？
08/10 20:52
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zuo :
這麼強大的主動收入，貸款不用急著還
08/10 20:53
之前工作幾年，都在還錢，今年剛開始變高。
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zuo :
你的美台ETF標的都很好啊，記得按月定期定額投入，也可以幫家
08/10 21:11
如果不急著還，有合適的建議嗎?
因為不希望再投入房市，只希望可以存放在有利息或者
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zuo :
人規劃一些必要的保單，例如重大傷病和實支實付險
08/10 21:11
能夠2-3天內有現金的狀況
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ikuken :
信貸利率太高了，其實不太合算。除了儘量快速還掉以外，也
08/10 23:33
※ 編輯: iloveweilong (83.110.89.108 阿聯), 08/10/2025 21:07:10
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ikuken :
可以考慮房屋增貸個三百萬出來還掉信貸。這樣後續資金利
08/10 23:33
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ikuken :
用彈性比較大。
08/10 23:33
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ikuken :
然後可以幫自己保些醫療險定期壽險，保完記得每年定期健
08/10 23:34
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ikuken :
檢。只要你不倒你們家就沒問題。
08/10 23:34
推
dogalan :
月開銷37.1萬
你現金至少先擴充到6個月=212.6萬當預備金
08/11 01:55
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dogalan :
信貸利率太高
想辦法先還掉或是用低利率的置換
08/11 01:56
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dogalan :
單薪收入且收入極高
要有保險
否則你任何意外短時間無法
08/11 01:57
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dogalan :
工作的損失太大了
風險也會很高
08/11 01:57
收到
謝謝建議
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dogalan :
你的收入這麼高
我覺得投資方面不要太躁進
求穩健就行
08/11 01:59
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dogalan :
控制跟分散風險可能才是你最該注重的部分
08/11 01:59
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dogalan :
你只需要緩一緩
給自己一年時間把財務的護城河建立起來
08/11 02:00
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dogalan :
一年你可以存1000萬以上
用這一年存錢+建立你的財務系統
08/11 02:01
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dogalan :
之後只要你不倒
你一家基本上高枕無憂
08/11 02:02
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dogalan :
護城河建立好之後
開始把錢投入股市
避免資產太偏房地產
08/11 02:05
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dogalan :
標的以指數ETF為主VT/VTI
要降低波動就配一點BNDW/BND
08/11 02:08
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klmer19104 :
年收千萬
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opm :
這麼強的年收
您自己就是最大風險所在
您不出事
就沒大事
08/11 10:08
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opm :
設法用相對便宜的保險覆蓋掉一些財務風險
其他對您只是資產累
08/11 10:10
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opm :
積速度快慢問題吧?
08/11 10:11
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missucrystal :
一間兩房房租可以年收80等於月租6w5好厲害
08/11 12:08
謝謝D大
很有價值的建議
我先存好現金
年底先還
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missucrystal :
你這種PR99.99的收入只要照顧好自己就能一代打絕大
08/11 12:09
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missucrystal :
部分人的三代了
每年記得健檢
08/11 12:09
推
silveriii :
好好工作幾年說真的要幹嘛都行XDD
08/11 12:19
推
silveriii :
信貸先清償
現金流看定期定額投美股或房子增貸出來投
08/11 12:23
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slchao :
增貸選30y本利攤,
代償還信貸,
20y本金攤有點可惜
08/11 16:39
的確是
但不知道能領多久
所以領一年是一年
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slchao :
男生保險記得買優體壽險
08/11 16:40
推
dutio :
同意樓上D大說的，預備金至少準備210萬以上才保險，可以放
08/11 18:32
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dutio :
高利活存滾利息，像我是200多萬放Bankee數存，反正不用解
08/11 18:32
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dutio :
任務然後無上限。股票繼續分批投0050、VT、QQQ，基本上就沒
08/11 18:32
房子不在台灣
所以比較能有高的房租
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dutio :
啥大問題了！
08/11 18:32
噓
f11IJ :
百萬月薪還問屁喔
08/18 14:05
謝謝樓上兩位建議
感謝建議
※ 編輯: iloveweilong (31.219.63.147 阿聯), 08/12/2025 04:00:27