[請益] 32歲 未來有房貸的理財請益

各位版友好

因為今年底或是明年初預售屋會交屋

過去都是有定期定額股票跟用空閒資金購買

沒有好好地審視自己的財產配置

並更簡化投資組合

希望可以在這裡詢問各位前輩調整的部分

本來資產可能可以再增加些但發生了些事情QQ

[背景]

32歲男，科技業工程師，女友也是工程師，無車

[收入]

實領6萬8左右+獎金約7~10個月

目前每年薪水都有逐步成長

[支出]

食 3000~8000(平日都吃得很簡單)

住 0(謝謝家人)

行 2000(機車油錢&TPASS)

樂 1000~7000(包含旅遊、娛樂、額外消費但不一定每個月都會用完)

[投資]

定期定額:

美股 QQQ 250USD、VTI 300USD

不定期不定額:

00631L (買多點 娛樂消費就減少 反之)

[保險]

家裡有協助

[資產]

(以下台幣計算)

現金活存:10萬

台股(不含質押合計290萬)

正二:約200萬

00692、0050:約32萬

006208:約64萬(質押中)

永豐金:約23萬

其他股:約5萬

美股(合計約22萬)

VTI:約17萬

QQQ:約1萬5

VOO:約1萬6

NVDA:約2萬

[負債]

未來房貸:1500萬

[請益]

最近在重新省視自己的資產組合

以及想要在增進自己的收入，未來會跟同事進行副業

加上考慮到未來房貸的狀況，裝潢的部分家人會協助負擔(謝謝家人)

跟另一半都是AA制

未來如果有結婚的話，另一半也會一起負擔房貸、生活費

目前自己的想法是這樣

台股部分

是希望未來調整成正二+原型ETF(00713當成現金流)的配置

會把其他股票賣出漸漸轉到這兩種身上

目前是比較偏向5050的部分

每一年或每一季的時候進行再平衡

或是說應該考慮配置高股息的ETF?

但我個人是比較偏好市值型ETF

不太確定有房貸後是不是該這樣調整

但這部分會在未來如果進行轉增貸的話購買美債以及高股息ETF

美股部分

之前有段時間是VTI+VOO定期定額

但後來覺得風險承受得住就改成VTI+QQQ

但目前在考慮如果未來會使用質押跟財產證明的話

目前是想轉到定期定額買00646+00926

(因為目前美股配置其實還不會太多)

另外目前比重在台股比較多

接下來是想調整把00646+00926的比重增加

所以在寬限期前每個月都會把剩餘資金都投入到股市

而寬限期後就會用薪水+股票COVER

以上問題在麻煩各位前輩給小弟解惑了

有需要補充的話我會再補充

謝謝

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